Reihendorfhaus mit 2 Schlafzimmern zum Kauf in Voukolies, Chania

€ 110.000

Gem.-Bezirk Voukolies, Platanias, Chania, Kreta

• Schlafzimmer: 2
• Badezimmer: 1

Die Immobilie befindet sich in einem kleinen Dorf der Gemeindeeinheit Voukolies in der Gemeinde Platanias, an der Provinzstraße Tavronitis–Paleochora. Sie ist auf einem nach Norden ausgerichteten Hanggrundstück errichtet und bietet daher einen unverbaubaren Blick über ein grünes Tal bis hin zum Meer. Ein großer Teil des Gebäudes wurde bereits renoviert und ist sofort bewohnbar, während mehrere zusätzliche Räume vorhanden sind, die entweder in ihrem aktuellen Zustand belassen oder sofort bzw. schrittweise in Zukunft renoviert werden können.

Das Haus liegt nahe der Straßenfront und ist ebenerdig, mit einer Gesamtfläche von 91 m². Aufgrund seiner Lage an einer stark frequentierten Durchgangsstraße Richtung Paleochora stellt der Standort einen Knotenpunkt dar, und die Raumaufteilung erinnert teilweise an eine gewerbliche Nutzung, da jeder Raum einen separaten Zugang direkt von der Straße hat. An der Vorderseite des Gebäudes befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein offener Raum, in dem sich derzeit der Essbereich und ein weiteres Bett befinden. Auf der Rückseite liegen die Küche, ein externes Badezimmer und ein großer überdachter Balkon. Der offene Wohnbereich ist sehr großzügig und könnte problemlos Küche und Wohnbereich aufnehmen. Dadurch würde der bisherige Küchenraum frei und könnte als zusätzlicher Raum neu gestaltet werden.

Ein seitlicher Flur führt zur Rückseite des Gebäudes. Unter dem Haus befinden sich nicht ausgebaute Räume mit einer Gesamtfläche von 36 m², die aufgrund der Hanglage ebenfalls ebenerdig zugänglich sind. In einem separaten Nebengebäude befinden sich ein kleiner Abstellraum sowie das ehemalige WC der Immobilie. Auf dieser unteren Ebene besteht unter anderem die Möglichkeit, ein geräumiges Studio mit direktem Zugang zum Garten und schönem Meerblick in der Ferne zu schaffen. Am hinteren Teil des Grundstücks gibt es ausreichend Platz, um einen schönen Garten anzulegen oder einen Swimmingpool zu errichten.

Die Nachbarschaft ist nur spärlich bewohnt. Für den täglichen Bedarf erreicht man entweder die Kleinstadt Voukolies oder Kandanos in etwa 15 bzw. 20 Autominuten. Dort befinden sich Restaurants, Supermärkte, Banken, Apotheken und einige Geschäfte. Die Lage ist ideal für Interessenten, die die Region Paleochora schätzen, ohne sich vollständig von der Nordseite der Insel zu entfernen. Paleochora an der Südküste der Präfektur ist etwa 40 Autominuten entfernt, der Strand von Tavronitis an der Nordküste rund 20 Minuten. Die Stadt Chania sowie der Flughafen sind in ca. 45 bzw. 55 Autominuten erreichbar.