Hotel am Strand zum Kauf in Kolymbari, Chania

€ 1.650.000

Gem.-Bezirk Kolymbari, Platanias, Chania, Kreta

• Schlafzimmer: 20
• Badezimmer: 20
• WC: 4

Das Anwesen liegt in privilegierter Lage direkt am Meer und erstreckt sich über ein Grundstück von ca. 4,000 m² mit einer beeindruckenden Strandfront von 45 Metern. Es handelt sich um ein Hotel mit 20 Zimmern, das seit seiner Errichtung bis zum Jahr 2024 durchgehend in Betrieb war. Derzeit steht die Immobilie leer und bedarf einer umfassenden Renovierung, um wieder vollständig funktionsfähig zu sein. Mit geringfügigen Umbauarbeiten kann das Hotel jedoch kurzfristig wieder Gäste aufnehmen, sodass eine schrittweise Renovierung mittelfristig möglich ist.

Zum Anwesen gehören ein externer Lagerraum mit einer Fläche von 21 m² sowie das Hauptgebäude mit einer Gesamtfläche von 1,237 m². Im Erdgeschoss befinden sich sechs Gästezimmer, Abstellräume, die Rezeption, ein großzügiger Speisesaal sowie eine große, voll ausgestattete Küche zur Zubereitung aller Mahlzeiten. Die weiteren Gästezimmer liegen im Obergeschoss, das auch über einen derzeit außer Betrieb befindlichen Aufzug erreichbar ist. Das Untergeschoss ist funktional gestaltet und ermöglicht den Betrieb einer modernen Unterkunft, wobei insbesondere die Unterbringung des Personals optimal gelöst ist. Hier befinden sich zehn separate Personalzimmer mit jeweils eigenem Bad, eine große Wäscherei, die Sanitärräume für die Gemeinschaftsbereiche sowie sämtliche für einen reibungslosen Hotelbetrieb notwendigen Wäschelager.

Neben dem direkten Zugang zum Meer verfügt das Hotel über einen weitläufigen Garten mit Rasenflächen, Parkmöglichkeiten sowie einen tiefen Swimmingpool und ein separates Kinderbecken mit einer Fläche von 154 m².

Die Umgebung hat sich in den letzten Jahren dynamisch entwickelt und bietet hervorragendes Zukunfts- und Investitionspotenzial. Die Immobilie bringt alle Voraussetzungen mit, um getätigte Investitionen zügig zu amortisieren. Der vor dem Hotel gelegene, weitläufige Kieselstrand bietet sowohl lebhafte als auch ruhigere Abschnitte. Der charmante Küstenort Kolymbari ist fußläufig erreichbar und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wassersport, Restaurants und weitere Freizeiteinrichtungen. Zudem befindet sich in der Nähe ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt mit Anschluss an die Nordstraße Kretas. Von hier aus erreichen Sie das Zentrum von Chania in etwa 30 Minuten sowie den internationalen Flughafen der Region in rund 40 Minuten.