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Einfamilienhaus mit 3 Schlafzimmern zum Kauf in Platanias, Chania

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€ 450.000

  • € 2.552 pro m²

Gem.-Bezirk Platanias, Chania, Kreta

  • Schlafzimmer: 3
  • Badezimmer: 3
  • WC: 1
    • Immobilienübersicht
      • Typ: Einfamilienhaus
      • Baujahr: 2024
      • Bauweise: Beton
      • Halbfertig: ja
      • Aussicht: Meerblick
      • Ausrichtung: Nord
      Abmessungen & Layout
      • Untergeschoss: Erdgeschoss
      • Ebenen: 2
      • Wohnfläche: 176,30 m²
      • Keller: 92,24 m² (extra)
      • Balkon: 40 m²
      • Grundstücksfläche: 730,08 m²
      • Rest der bau.-Zulassung:: 223,70 m²
    • Ausstattung
      • Heizung: Ohne Heizung
      • Kamin: nein
      • Klimaanlage: nein
      • Solarwarmwasserbereiter: nein
      • Entwässerung: Klärgrube
      • Alarmanlage: nein
      • Aufzug: nein
  • Merkmale
    • Möbliert: nein
    • Garten: ja
    • Pool: 41,41 m²
    • Jacuzzi: nein
    • Parken: 4 Stellplätze
    • Garage: ja
    • Straße: Zement
    • Behindertengerecht: nein

Hauspläne

KellergeschossErdgeschossgrundrissObergeschossgrundriss

Ortsinformation

  • Strand in: 3 km
  • Höhe: 105 m
  • Zone: Landwirtschaftlich

SONNE, MEER UND OLIVEN UMGEBEN DIESE 2 EBENEN

Das Anwesen befindet sich in einem malerischen Dorf der Gemeinde Platanias. Es ist im Rohbau und steht im aktuellen Zustand zum Verkauf. Das Haus liegt am Dorfrand an einem Hang und bietet einen Panoramablick über die endlosen Olivenhaine der Umgebung bis hin zum Meer. Das steile Gelände ermöglicht diese Aussicht, während das Grundstück durch hohe Mauern so gestaltet wurde, dass das gesamte Gelände um das Haus eben ist.

Das Gebäude erstreckt sich über drei Ebenen: ein 92 m² großes Untergeschoss und zwei darüberliegende Wohnetagen mit weiteren 176 m². Ein privater Swimmingpool mit 41 m² gehört ebenfalls dazu. Eine Rampe zum Untergeschoss ermöglicht das direkte Parken auf dem Grundstück. Große Fenster zur Meerseite sorgen für einen herrlichen Ausblick und viel Tageslicht.

Das Dorfzentrum ist nur wenige Schritte vom Anwesen entfernt. Platanias ist ein idyllisches Dorf mit etwa 150 Einwohnern, einem traditionellen Café und einigen kleinen Pensionen. Die Gegend ist von Olivenhainen bedeckt und eignet sich hervorragend zum Wandern und Radfahren. Etwa 3 km entfernt verläuft die alte Straße nach Chania-Kissamos. Dort finden Sie diverse Geschäfte und Einrichtungen für den täglichen Bedarf, darunter große Supermärkte, Restaurants, eine Apotheke und vieles mehr. Der nahegelegene Strand verfügt über einen Fußweg und bietet neben vielen Kies- und Sandbereichen auch ruhigere und besser ausgestattete Plätze. Die Stadt Chania und der Flughafen sind in 25 bzw. 40 Autominuten zu erreichen.

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  • Tel.: +30 28210 62720
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KAUFKOSTEN

  • » Maklerkosten € 9.000
  • » Grunderwerbssteuer 3%
  • » Rechtsanwaltshonorar
  • » Notariatshonorar
  • » Registrierungsgebühr
  • » Service-Mehrwertsteuer
  • » Gesamtkosten ca: € 43.300

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