Unumgebautes Freistehendes Haus mit 3 Schlafzimmern zum Kauf in Topolia, Chania

€ 86.000*

Topolia, Kissamos, Chania, Kreta

• Schlafzimmer: 3

Das Anwesen befindet sich im Dorf Topolia in der Gemeinde Kissamos. Es liegt in einer äußerst attraktiven Lage mit einer großen Südfront an einer Straße, die das Dorf mit der neuen Umgehungsstraße verbindet, welche speziell für Besucher des berühmten Elafonisi angelegt wurde. Die Verkehrslage ist daher ideal, sodass Sie nicht durch Verkehrslärm gestört werden. Das Anwesen eignet sich daher hervorragend für die gewerbliche Nutzung, bietet aber auch Potenzial für ein schönes Wohnhaus oder eine kleine Wohnanlage.

Auf dem Grundstück befinden sich derzeit zwei Gebäude, die keine gravierenden baulichen Mängel aufweisen. Allerdings sind eine Verstärkung der Struktur und alle weiteren notwendigen Arbeiten erforderlich, um die Gebäude nutzbar zu machen. Die Gebäude haben eine Fläche von 87 m² bzw. 61 m² und können jeweils in ein schönes Wohnhaus mit Garten und eigenem Parkplatz umgewandelt werden. Auf dem Grundstück befinden sich außerdem eine alte Weinpresse sowie ein Brunnen im größeren Gebäude. Das verbleibende bebaubare Grundstück ermöglicht Ihnen, die Räume im Erdgeschoss der bestehenden Gebäude zu erweitern oder ein weiteres Stockwerk mit bis zu 240 m² Wohnfläche hinzuzufügen. Insbesondere für Gewerbeinteressierte bietet der Eigentümer ein angrenzendes Grundstück von ca. 1,850 m² an.

Im Ortskern befinden sich mehrere Tavernen, Souvenirläden sowie zwei bis drei ganzjährig geöffnete Minimärkte. Der Ort zieht in den Sommermonaten Tausende von Besuchern an und ist das ganze Jahr über lebendig. Im nahegelegenen Städtchen Kissamos finden Sie alle Arten von Geschäften und Dienstleistungen sowie einen langen Sandstrand, der in etwa 15 Autominuten erreichbar ist. Das Stadtzentrum von Chania ist etwa 45 Autominuten entfernt.

DOKUMENTE & ÜBERTRAGUNGSBEREITSCHAFT

✓Katasterstatus: übertragungsbereit