Einfamilienwohnung mit 2 Schlafzimmern zum Kauf in Kalyves, Chania
- € 4.680 pro m²
Kalyves, Apokoronas, Chania, Kreta
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
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Immobilienübersicht
- Typ: Einfamilienwohnung
- Baujahr: 2023
- Letzte Renovierung: 2027
- Bauweise: Beton
- Im Bau: ja
- Aussicht: Meerblick
- Ausrichtung: Nordwest
- Energieklasse: A+
- Geschoss: Erdgeschoss
- Ebenen: 1
- Wohnfläche: 74,78 m²
- Ausstattung
- Heizung: Wärmepumpe
- Kamin: nein
- Klimaanlage: ja
- Solarwarmwasserbereiter: ja
- Entwässerung: Kanalisation
- Alarmanlage: nein
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Immobilienübersicht
- Merkmale
- Möbliert: nein
- Garten: ja (geteilt)
- Pool: 13,30 m²
- Jacuzzi: nein
- Parken: 1 Stellplätze
- Garage: nein
- Straße: Asphaltstraße
- Behindertengerecht: nein
Ortsinformation
- Strand in: 300 m
- Höhe: 15 m
- Zone: Städtisch
IM ZENTRUM VON KALYVES UND IN STRANDNÄHE
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines zweistöckigen Gebäudes mit insgesamt drei Wohneinheiten. Das Gebäude ist noch im Bau, die Wohnung wird jedoch bezugsfertig sein. Sie verfügt über einen privaten Swimmingpool und einen zugeordneten Parkplatz. Die Wohnung ist mit einem separaten Eingang ausgestattet und bietet einen offenen Wohn- und Küchenbereich, zwei Schlafzimmer sowie ein zentrales Badezimmer, das bei Bedarf abgetrennt werden kann, um ein separates WC einzubauen. Das Gebäude liegt an einem Nordwesthang und bietet einen wunderschönen Blick über das Dorf Kalyves bis hin zum Meer.
Die Gegend ist touristisch und wohnbaulich sehr attraktiv, hat großes Zukunftspotenzial und stellt eine gute Investition dar. In Kalyves gibt es Banken, Schulen, Restaurants, Supermärkte und weitere Geschäfte und Dienstleistungsbetriebe. Viele Touristen besuchen die Gegend in den Sommermonaten. Sie ist ein idealer Ausgangspunkt für alle, die die Region Apokoronas erkunden und gleichzeitig die Nähe zu Chania und die gute Anbindung an die Stadt Rethymno nutzen möchten. Rethymnon und Chania sind 45 bzw. 25 Autominuten entfernt, der Flughafen Chania ist in etwa 30 Minuten zu erreichen.
DOKUMENTE & ÜBERTRAGUNGSBEREITSCHAFT
✓Katasterstatus: übertragungsbereit
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KAUFKOSTEN
- » Maklerkosten € 8.750
- » Grunderwerbssteuer 3%
- » Rechtsanwaltshonorar
- » Notariatshonorar
- » Registrierungsgebühr
- » Service-Mehrwertsteuer
- » Gesamtkosten ca: € 38.200






















