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Wohnung mit 4 Schlafzimmern zum Kauf in Nea Kydonia, Chania

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€ 270.000

  • € 1.839 pro m²

Gem.-Bezirk Nea Kydonia, Chania, Kreta

  • Schlafzimmer: 4
  • Badezimmer: 2
    • Immobilienübersicht
      • Typ: Wohnung
      • Baujahr: 1982
      • Renovierungsbedürftig: ja
      • Aussicht: Meerblick
      • Energieklasse G
      Abmessungen & Layout
      • Geschoss: . OG
      • Ebenen: 1
      • Wohnfläche: 146,83 m²
      • Balkon: 25 m²
    • Ausstattung
      • Heizung: Ohne Heizung
      • Kamin: nein
      • Klimaanlage: ja
      • Solarwarmwasserbereiter: nein
      • Entwässerung: Kanalisation
      • Alarmanlage: nein
      • Aufzug: nein
  • Merkmale
    • Möbliert: nein
    • Garten: nein
    • Pool: nein
    • Jacuzzi: nein
    • Parken: nein
    • Garage: nein
    • Straße: Asphaltstraße
    • Behindertengerecht: nein

Ortsinformation

  • Strand in: 50 m
  • Höhe: 5 m
  • Zone: Siedlung (<2000 Ew.)

Das Gebäude

Gebäude #CMP73
  • Immobilien-ID: ΟΡ
  • Grundstück: 348,39 m²
  • Nutzung: Misch
  • Gesamteinheiten: 3
  • Ebenen: EG & 1. OG

EinheitsrechteGrundstücksrechte: 97,55 m² :: Stimmrechte: 28%

GROßE, STRANDNAHE & RENOVIERUNGSBEDÜRFTIGE WHG.

Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk eines zweistöckigen Gebäudes. Das Gebäude wird gemischt genutzt. Im Erdgeschoss befinden sich ein Geschäft und zwei weitere Wohnungen. Diese Wohnung ist über ein Treppenhaus erreichbar und verfügt über einen separaten Zugang vom Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich großzügige Wohnräume sowie Balkone nach Norden und Süden. Von einigen Bereichen im Norden hat man Meerblick, während die Schlafzimmer im Süden deutlich ruhiger sind.

Die Immobilie ist sofort bewohnbar, bietet aber noch einiges an Ausbaupotenzial. Die Lage ist hervorragend und ermöglicht es Ihnen, mit geringem Investitionsrisiko ein attraktives Ergebnis zu erzielen. Der nahegelegene Strand ist sehr beliebt und die Lage ist touristisch stark frequentiert. Die Wohnung eignet sich daher auch für touristische Zwecke, da ihre Größe und Ausstattung die Einrichtung von vier bis sechs kleineren Studios ermöglichen.

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  • Tel.: +30 28210 62720
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KAUFKOSTEN

  • » Maklerkosten € 6.750
  • » Grunderwerbssteuer 3%
  • » Rechtsanwaltshonorar
  • » Notariatshonorar
  • » Registrierungsgebühr
  • » Service-Mehrwertsteuer
  • » Gesamtkosten ca: € 29.100

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