Handelsimmobilie zum Kauf in Platanias, Chania

€ 235.000

Gem.-Bezirk Platanias, Chania, Kreta

• Haupträume: 1

Die Anzeige bezieht sich auf das Erdgeschoss eines dreistöckigen Gebäudes sowie einen Teil des Untergeschosses. Das Erdgeschoss bietet 132 m² Gewerbefläche und beherbergte zuletzt ein traditionelles Café. Zur Straßenseite hin befindet sich ein nach Süden ausgerichteter Innenhof, auf der Rückseite ein Balkon. Die gesamte Nordseite bietet einen wunderschönen Blick über die Olivenhaine, die das Dorf umgeben, bis hin zum Meer in der Ferne.

Die Fläche ist größtenteils offen gestaltet und weist keine offensichtlichen baulichen Mängel auf. Dadurch lässt sie sich in drei komfortable, separate Wohnungen unterteilen und mit diesen ein ansehnliches Einkommen erzielen. Das Grundstück hat ein starkes Gefälle, und das Untergeschoss an der Nordseite liegt auf natürlichem Geländeniveau. Auch dieses ist offen gestaltet, hat eine hohe Decke und wird derzeit als Lagerraum genutzt. Die Immobilie ist vielseitig einsetzbar und kann sowohl für die ursprüngliche Nutzung als auch für andere Wohnzwecke genutzt werden.

Im Dorf befindet sich ein traditionelles Café in unmittelbarer Nähe. Die Bewohner sind überwiegend dauerhaft ansässig, abgesehen von zwei bis drei verstreut liegenden kleinen Pensionen. Im Umkreis von etwa 2 km befinden sich ein großer Supermarkt, eine Apotheke, ein Friseursalon, eine Bäckerei, Restaurants und vieles mehr. Der nahegelegene Strand ist lang und bietet sowohl Bereiche mit Einrichtungen als auch ruhigere Plätze. Entlang des Strandes laden Tavernen, Cafés und schön angelegte Wege zum Radfahren und Spazierengehen zum Verweilen ein. Die Fahrt vom Stadtzentrum Chanias dauert 30 Minuten.

DOKUMENTE & ÜBERTRAGUNGSBEREITSCHAFT

✓Katasterstatus: übertragungsbereit