Zimmervermietung zum Kauf in Kolymbari, Chania

€ 649.000*

Gem.-Bezirk Kolymbari, Platanias, Chania, Kreta

• Schlafzimmer: 6
• Badezimmer: 6
• WC: 2

Das Anwesen besteht aus einem großen, freistehenden Einfamilienhaus mit 166 m² Wohnfläche und einem Nebengebäude mit ca. 106 m², in dem sich vier Wohnungen befinden. Diese verfügen über eine Langzeitvermietungslizenz (EOT-Lizenz) und dürfen somit ganzjährig vermietet werden. Das großzügige Grundstück ist wunderschön angelegt und bietet Innenhöfe, einen Garten mit Rasen, Blumenbeete, einen Pool und Grillplätze. Zum Grundstück gehören 2,000 m² Grünfläche sowie ein 1,343 m² großes Waldgebiet, das dem Grundstückseigentümer zur Nutzung zur Verfügung gestellt wird.

Das Haus erstreckt sich über zwei separate Etagen: ein Untergeschoss und ein Erdgeschoss mit jeweils 83 m². Aufgrund der Hanglage liegt der größte Teil des Untergeschosses über dem Geländeniveau, während das Erdgeschoss den Eindruck erweckt, sich im ersten Stock zu befinden. Vom Haupteingang im Obergeschoss gelangt man zunächst in die Küche mit zahlreichen Schränken, einen Zugang zu einer großen Terrasse und einen Abstellraum mit Regalen. Angrenzend an die Küche befindet sich ein geräumiges und helles Wohnzimmer. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein Büro und ein Schlafzimmer mit Bad. An der Westseite des Hauses liegt eine große Terrasse mit spektakulärem Blick auf die Berge und das Meer. Hier befinden sich ein Grill und eine Treppe, die hinunter zum Apartmentgebäude führt.

Das Untergeschoss kann als Gästehaus oder zur Reinigung der vermieteten Apartments genutzt werden. Es besteht aus einem großen separaten Abstellraum oder einer Garage, einem Gästehaus mit Schlafzimmer und Bad sowie einem Empfangsraum mit Waschküche und zwei Badezimmern mit Dusche.

Direkt gegenüber dem Haus befindet sich das Gebäude mit vier Apartments, zwei davon 30 m² und zwei 20 m² groß. Jedes Apartment verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Klimaanlage und eine eigene Terrasse mit herrlichem Meerblick. Zwei Apartments haben eine voll ausgestattete Küche, die anderen beiden eine Frühstücks- und Snackecke. Die Apartments können jeweils zwei mit zwei Verbindungstüren zu einer Zweizimmerwohnung verbunden werden. Das gesamte Anwesen wird möbliert und ausgestattet verkauft. Das Anwesen ist rentabel und wurde von TripAdvisor mit dem Zertifikat für Exzellenz ausgezeichnet.

In Kolimbari und Kissamos, die etwa 8 km vom Anwesen entfernt liegen, finden Sie alle Dienstleistungen des täglichen Bedarfs, diverse Geschäfte wie Supermärkte sowie zahlreiche Cafés und Fischtavernen entlang der Küste. Nur 5 km entfernt befindet sich ein wunderschöner Sandstrand mit kristallklarem Wasser. Das Anwesen ist ruhig gelegen und über die alte Straße zwischen Kolimbari und Kissamos erreichbar. Von dort aus hat man einen guten Blick auf Kissamos. Es ist eine hervorragende Wahl für Geschäftsreisende oder zur privaten Nutzung.

DOKUMENTE & ÜBERTRAGUNGSBEREITSCHAFT

✓Katasterstatus: übertragungsbereit