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Einfamilienhaus mit 1 Schlafzimmer zum Kauf in Platanias, Chania

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€ 380.000*

  • * Preis verhandelbar
  • € 10.190 pro m²

Gem.-Bezirk Platanias, Chania, Kreta

  • Schlafzimmer: 1
  • Badezimmer: 1
    • Immobilienübersicht
      • Typ: Einfamilienhaus
      • Baujahr: 2003
      • Bauweise: Beton
      • Aussicht: Nachbarschaft
      Abmessungen & Layout
      • Geschoss: Erdgeschoss
      • Ebenen: 1
      • Wohnfläche: 37,29 m²
      • Grundstücksfläche: 1.276,98 m²
      • Rest der bau.-Zulassung:: 728,90 m²
    • Ausstattung
      • Heizung: Klimaanlage
      • Kamin: nein
      • Solarwarmwasserbereiter: nein
      • Entwässerung: Klärgrube
      • Alarmanlage: nein
  • Merkmale
    • Möbliert: ja
    • Garten: ja
    • Pool: nein
    • Jacuzzi: nein
    • Parken: 5 Stellplätze
    • Garage: nein
    • Straße: Asphaltstraße
    • Behindertengerecht: nein

Ortsinformation

  • Strand in: 200 m
  • Höhe: 5 m
  • Zone: Städtisch

HAUS AUF GRST MIT ENTWICKLUNGSPOTENZIAL

Das Haus wurde in einer touristischen Küstenlage der Gemeinde Platanias gebaut, nur 200 m von einem schönen Strand entfernt. Der große Vorteil des Anwesens ist vor allem sein Grundstück, das eine Fläche von 1,317 m² hat und mit einem Verhältnis von 0,6 bebaut werden kann. Das Anwesen liegt am Rand des Grundstücks und daher können Sie jede andere Bebauung hinzufügen. Auf der Straße direkt davor befindet sich das Kanalisationsnetz, an das Sie das Anwesen problemlos anschließen können. Wenn Sie bauen, haben Sie bei entsprechender Planung von den oberen Stockwerken aus einen guten Meerblick. Das Haus verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen offenen Wohn- und Essbereich, der L-förmig ist. Es wird derzeit als kurzfristige Touristenunterkunft vermietet und verfügt über eine Klimaanlage, einen schönen Garten und eine überdachte Terrasse.

Die Straße, an der sich das Anwesen befindet, hat einen erheblichen touristischen Zuwachs erlebt. In fußläufiger Entfernung gibt es viele Geschäfte und Restaurants, von denen einige das ganze Jahr über geöffnet sind. Viele Touristen besuchen die weitere Umgebung während der Sommermonate und der Kauf des Grundstücks eignet sich für den Bau einer kleinen Unterkunft oder eines Hauses. Andernfalls können Sie einfach die bestehende Residenz behalten, da sie eine gute Investition darstellt. Der nahe gelegene Sandstrand, der sich entlang der Bucht von Chania erstreckt, bietet Bereiche mit Einrichtungen oder ruhige Bereiche. Das Zentrum von Platanias ist etwa 5 Autominuten und die Stadt Chania etwa 20 Minuten entfernt.

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KAUFKOSTEN

  • » Maklerkosten € 7.600
  • » Grunderwerbssteuer 3%
  • » Rechtsanwaltshonorar
  • » Notariatshonorar
  • » Registrierungsgebühr
  • » Service-Mehrwertsteuer
  • » Gesamtkosten ca: € 35.700

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