Twitter

Οικόπεδο προς πώληση, Σούδα, Χανιά

  • PLS1188 - εικόνα 1
  • PLS1188 - εικόνα 2
  • PLS1188 - εικόνα 3
  • PLS1188 - εικόνα 4
  • PLS1188 - εικόνα 5
  • PLS1188 - εικόνα 6
  • PLS1188 - εικόνα 7
  • PLS1188 - εικόνα 8

€ 120.000*

  • * Τιμή συζητήσιμη
  • € 13 ανά m²

Δημ. Εν. Σούδας, Χανιά, Κρήτη

    • Χαρακτηριστικά
      • Εμβαδό: 9.277 m²
      • Χρήση: χέρσο
      • Μήκος πρόσοψης: 73 m
      • Βάθος: 100 m
      • Κλίση: επίπεδο
      • Θέα: θάλασσα
      Ζώνες
      • Κύρια: εκτός οικισμού
      • Δασικό: 0 m²
      • Αρχαιολογική
      • Επιτηρούμενη
    • Δόμηση
      • Μέγιστη: 260,57 m²
      • Πλάγιες αποστ.: 15 m
      • Μέγ. επιτρ. ύψος: 7.5 m
      • Μέγ. επιτρ. όροφοι: 2
  • Υποδομές
    • Πρόσβαση: χωματόδρομος
    • Όψεις σε δρόμο: 1
    • Ηλεκτρικό: 0 m
    • Ύδρευση: 100 m
    • Τηλέφωνο: 100 m
    • Άσφαλτος: 130 m

Κάτοψη ιδιοκτησίας

Κάτοψη ακινήτου

Στοιχεία θέσης

  • Πλησ. παραλία: 3.5 km
  • Υψόμετρο: 170 m
  • Χανιά: 14 km
  • Αεροδρόμιο: 23 km
  • Λιμάνι Σούδας: 7.5 km

ΑΝΑΤΟΛΙΚΑ ΤΗΣ ΠΟΛΗΣ ΜΕ ΑΝΕΜΠΟΔΙΣΤΗ ΘΕΑ

Διασφαλίσεις: Προέγκριση οικοδομικής άδειας :: Ημ. έκδοσης: 03/04/2024

Το οικόπεδο βρίσκεται εντός της επιτηρούμενης ζώνης του ναυτικού οχυρού της Σούδας και ως εκ τούτου από το ελληνικό δημόσιο δίνεται η δυνατότητα να αγοραστεί μόνο από Έλληνες υπηκόους.

Η ιδιοκτησία είναι σε μία πλαγιά με ανεμπόδιστη θέα επάνω από τον κόλπο της Σούδας, νοτιοανατολικά της πόλης των Χανίων. Πρόκειται για δύο αγροτεμάχια επιφάνειας 8,285 m² και 992 m², τα οποία χωρίζονται από αγροτικό δρόμο. Το μεγαλύτερο από τα δύο είναι οικοδομήσιμο και δίνεται με προέγκριση οικοδομικής άδειας. Έχει καλό σχήμα, μεγάλη πρόσοψη και πολύ ήπια βόρεια κλίση ενώ καταλήγει σε μία πλαγιά που διασφαλίζει ότι η θέα θα παραμείνει ανεμπόδιστη σε οποιοδήποτε ενδεχόμενο στο μέλλον. Το ακίνητο αποτελεί μία εξαιρετική επιλογή για μία πολυτελή βίλα ή ενός μικρού οικιστικού συγκροτήματος.

Το σημείο απέχει περίπου 15-20 λεπτά οδήγησης από το κέντρο της πόλης των Χανίων. Η περιοχή είναι ανερχόμενη με αραιή δόμηση και αρκετές πολυτελείς κατοικίες. Η τοποθεσία εξυπηρετεί αν θέλετε να μείνετε λίγο έξω από την πόλη ενώ βρίσκεται στο όριο του δήμου Αποκορώνου, όπου μπορείτε να εξερευνήσετε πολλά γραφικά χωριά και σημεία φυσικού ή ιστορικού ενδιαφέροντος. Στο κέντρο της Σούδας, το οποίο απέχει περίπου 10 λεπτά, θα βρείτε μεγάλα σούπερ μάρκετ, τράπεζες, σχολεία όλων των βαθμίδων και πολλά καταστήματα. Εξίσου κοντά βρίσκεται η παραθαλάσσια κωμόπολη των Καλυβών, η οποία έχει όμορφη παραλία με άμμο και προσφέρει αρκετές επιλογές σε εστιατόρια και καφέ όλο τον χρόνο.

εκτύπωση

ΣΑΣ ΕΝΔΙΑΦΕΡΕΙ ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ;

  • » Κάντε προσφορά
  • » Δείτε το ακίνητο, χωρίς υποχρέωση
  • » Ζητήστε πληροφορίες
  • Τηλ.: +30 28210 62720
Κωδικός επαλήθευσης
  • Συμπληρώστε τον κωδικό σε αυτό το πεδίο

ΕΞΟΔΑ ΑΓΟΡΑΣ

  • » Κτηματομεσιτικά € 2.400
  • » Φόρος μεταβίβασης 3%
  • » Νομικά έξοδα
  • » Έξοδα συμβολαίου
  • » Έξοδα μεταγραφής
  • » ΦΠΑ υπηρεσιών
  • » Εκτίμηση συνόλου: € 11.400

ΑΚΙΝΗΤΑ ΑΝΑ ΤΥΠΟ

Απόκτηση ακινήτου σε ζώνη αρχαιολογικής προστασίας

Ακίνητα εντός ή κοντά σε Ζώνες Αρχαιολογικού Ελέγχου προσφέρουν μια μοναδική ευκαιρία ιδιοκτησίας σε σημεία εξέχουσας πολιτιστικής σημασίας. Αυτές οι ζώνες ρυθμίζονται ώστε να διασφαλίζεται η διαιώνιση της πολιτιστικής κληρονομιάς, με κατευθυντήριες γραμμές που ορίζονται από το Υπουργείο Πολιτισμού. Παρόλο που η ανέγερση ή ανακαίνιση κτιρίων απαιτεί περισσότερο χρόνο, άδειες ή αρχαιολογικές αξιολογήσεις, τέτοια μέτρα διασφαλίζουν την προστασία των ιστορικών θησαυρών και συχνά αυξάνουν την αξία και το κύρος του τελικού ακινήτου. Οι αγοραστές μπορούν να διαχειριστούν αυτές τις απαιτήσεις ομαλά με τη βοήθεια ειδικών, καθιστώντας εφικτή την όποια επένδυση σε ιστορικά πλούσιες και περιζήτητες περιοχές.

Αγορά ακινήτου σε επιτηρούμενη ζώνη

Οι αγοραπωλησίες ακινήτων σε στρατιωτικά επιτηρούμενες ζώνες περιορίζονται αυστηρά μόνο σε Έλληνες υπηκόους. Οι ζώνες αυτές προσδιορίζονται ως θέσεις οχυρωματικών έργων εθνικής άμυνας και ως εκ τούτου ισχύουν περιορισμοί ασφαλείας.