Οικόπεδο προς πώληση, Χανιά

€ 650.000

Δημ. Εν. Χανίων, Χανιά, Κρήτη

Η ιδιοκτησία βρίσκεται σε ένα κεντρικό σημείο της πόλης των Χανίων, λίγα βήματα από τον σταθμό των υπεραστικών λεωφορείων (ΚΤΕΛ) και μόλις 800 m από την κεντρική πλατεία Αγοράς. Πρόκειται για ένα οικόπεδο, στο οποίο βρίσκονται τρία ισόγεια παλαιά σπίτια 55 m², 56 m² και 73 m² που είναι κατοικήσιμα αλλά χρειάζονται βελτιώσεις. Η αξία του ακινήτου βρίσκεται κυρίως στο οικόπεδό του, το οποίο οικοδομείται με συντελεστή 2 και σας δίνει τη δυνατότητα να κατασκευάσετε ως και 956 m² χώρων κύριας οικιστικής χρήσης με ποσοστό κάλυψης 60%. Το οικόπεδο είναι σχεδόν ορθογώνιο με διαστάσεις 15 m κατά μήκος της πρόσοψης * 30 m βάθος. Το οικόπεδο απαρτίζεται από τρεις παρακείμενες ιδιοκτησίες, οι οποίες διατίθενται προς πώληση και μεμονωμένα.

Η συγκεκριμένη αγορά αποτελεί μία εξαιρετική τοποθέτηση χρημάτων, δεδομένης της κεντρικής θέσης του ακινήτου. Η περιοχή έχει αποδώσει σημαντική υπεραξία στο παρελθόν και παρουσιάζει σταθερά υψηλή οικιστική και τουριστική ζήτηση. Η αγορά του είναι κατάλληλη για την ανέγερση και μεταπώληση διαμερισμάτων ή για την κατασκευή μίας τουριστικής μονάδας-boutique hotel. Σε ακτίνα ενός σύντομου περιπάτου θα βρείτε όλων των ειδών τα καταστήματα και τις υπηρεσίες ενώ πολύ κοντά βρίσκονται το Ενετικό Λιμάνι, καθώς και η αμμώδης παραλία της Νέας Χώρας.