Οικόπεδο προς πώληση, Γεράνι, Χανιά

€ 220.000*

Γεράνι, Πλατανιάς, Χανιά, Κρήτη

Το οικόπεδο είναι στον οικισμό Γεράνι του δήμου Πλατανιά, περίπου 20 λεπτά δυτικά από το κέντρο των Χανίων. Κύριο προσόν του είναι η πρόσβασή του καθώς απέχει μόλις 800 m από τον κόμβο εισόδου-εξόδου Πλατανιά του ΒΟΑΚ. Η περιοχή αναπτύσσεται βάση πολεοδομικού σχεδίου και το οικόπεδο τέμνεται από το όριο του οικισμού. Η τρέχουσα επιφάνεια είναι 2,290 m² ενώ μετά τις προβλεπόμενες διανοίξεις απομένουν εκμεταλλεύσιμα ένα τμήμα 1,286 m² εντός σχεδίου καθώς και ένα τμήμα επιφάνειας 1,004 m², το οποίο δεν οικοδομείται. Μεταξύ τους προκύπτει ένας δρόμος πλάτους 10 m. Το οικοδομήσιμο τμήμα έχει ενδιαφέροντα ποιοτικά στοιχεία καθώς αποκτά πρόσοψη σε τρεις δρόμος βόρεια, ανατολικά και νότια. Απέναντι βορινά του και από την πλευρά της θάλασσας έχει σχεδιαστεί η κατασκευή πλατείας. Στην υφιστάμενη ιδιοκτησία υπάρχουν ώριμα και παραγωγικά ελαιόδεντρα με αραιή φύτευση, τα οποία μπορείτε να διατηρήσετε ή να αφαιρέσετε ανάλογα με την όποια αξιοποίηση. Αν κτίσετε έναν επάνω όροφο στο μέλλον θα έχετε εξαιρετική θέα μέχρι τη θάλασσα.

Η περιοχή έχει διαχρονικά υψηλή τουριστική και οικιστική ζήτηση. Όντας γωνιακό, με όψη σε πλατεία και κοντά σε κόμβο, το οικόπεδο υπόσχεται σημαντικά περιθώρια μελλοντικής υπεραξίας και αποτελεί μία αδιαμφισβήτητα εξαιρετική τοποθέτηση χρημάτων. Σε ακτίνα ως και 500 m θα βρείτε τα βασικά για την εξυπηρέτηση των καθημερινών σας αναγκών καθώς και 2-3 χώρους εστίασης που λειτουργούν όλο τον χρόνο. Η κοντινή παραλία είναι εκτενής και προσφέρει πολλές επιλογές σε ήσυχα ή οργανωμένα σημεία. Το κέντρο του Πλατανιά απέχει περίπου 2 km.