Twitter

Αγροτεμάχιο προς πώληση, Καρεδιανά, Χανιά

  • PLS2060 - εικόνα 1
  • PLS2060 - εικόνα 2
  • PLS2060 - εικόνα 3
  • PLS2060 - εικόνα 4
  • PLS2060 - εικόνα 5
  • PLS2060 - εικόνα 6
  • PLS2060 - εικόνα 7
  • PLS2060 - εικόνα 8
  • PLS2060 - εικόνα 9
  • PLS2060 - εικόνα 10
  • PLS2060 - εικόνα 11

€ 25.000

  • € 8 ανά m²

Καρεδιανά, Γαύδος, Χανιά, Κρήτη

    • Χαρακτηριστικά
      • Μη οικοδομήσιμο
      • Εμβαδό: 3.319,05 m²
      • Χρήση: χέρσο
      • Μήκος πρόσοψης: 4 m
      • Κλίση: επίπεδο
      • Θέα: θάλασσα
      Ζώνες
      • Κύρια: εκτός οικισμού
      • Κυρωμένο δάσος: 681,05 m²
      • Natura 2000
  • Υποδομές
    • Πρόσβαση: χωματόδρομος
    • Όψεις σε δρόμο: 1
    • Ηλεκτρικό: 50 m
    • Ύδρευση: 50 m
    • Άσφαλτος: 450 m

Ακριβής τοποθεσία

Στοιχεία θέσης

  • Πλησ. παραλία: 100 m
  • Υψόμετρο: 15 m
  • Χανιά: 138 km
  • Αεροδρόμιο: 153 km
  • Λιμάνι Σούδας: 143 km
  • Λιμάνι Καραβέ: 4.5 km

ΣΕ ΡΕΜΑΤΙΑ ΚΟΝΤΑ ΣΤΗΝ ΠΑΡΑΛΙΑ ΤΟΥ ΑΗ ΓΙΑΝΝΗ

Η ιδιοκτησία είναι στο βόρειο τμήμα του νησιού της Γαύδου, πολύ κοντά στην παραλία του Φετιφέ, από όπου ξεκινά το μονοπάτι προς τη φημισμένη παραλία του Άη Γιάννη. Είναι ένα αγροτεμάχιο με καλό σχήμα, το οποίο δεν οικοδομείται καθώς ένα τμήμα του είναι χαρακτηρισμένο δασικό (ΔΔ). Το σημείο έχει ταβερνάκια με τοπική κουζίνα, κάποια ενοικιαζόμενα δωμάτια καθώς και ένα καλά εξοπλισμένο μίνι-μάρκετ, όλα σε ακτίνα ενός σύντομου περιπάτου από την ιδιοκτησία. Το έδαφος είναι επίπεδο σχεδόν στο σύνολό του ενώ ένα τμήμα δυτικά καταλήγει μέσα σε μία γραφική πευκόφυτη ρεματιά. Το αγροτεμάχιο είναι ιδανικό αν αναζητάτε κάτι κοντά στη θάλασσα για οικοτουρισμό.

Η περιοχή συγκεντρώνει πολύ τουρισμό κατά τους καλοκαιρινούς μήνες και το λιμάνι του νησιού απέχει περίπου 10 λεπτά οδήγησης. Η Γαύδος, το νοτιότερο άκρο της Ευρώπης, αποτελεί έναν τόπο σπάνιας φυσικής ομορφιάς και ιδιαίτερης γεωγραφικής σημασίας. Το νησί συνδυάζει ηρεμία, απομόνωση και ανεπηρέαστο περιβάλλον, στοιχεία που το καθιστούν ιδανικό για επένδυση με σεβασμό στη φύση. Είναι, επίσης, ένα νησί με έκταση μόλις 30 τετραγωνικά χιλιόμετρα αλλά με αμέτρητες πανέμορφες παραλίες. Υπάρχουν δρομολόγια από το λιμάνι των Σφακίων ή της Παλαιόχωρας σχεδόν καθημερινά όλο τον χρόνο. Στα αρχαία χρόνια υπήρχαν στο νησί οικισμοί και ναοί. Σήμερα διαμένουν λιγότεροι από 100 μόνιμοι κάτοικοι ενώ παλαιότερα έφταναν περίπου τους 400. Το ακρωτήρι της Τρυπητής της Γαύδου είναι το νοτιότερο άκρο της Ευρωπαϊκής Ηπείρου. Στο νησί ο επισκέπτης μπορεί να βρει ενοικιαζόμενα δωμάτια, κάμπινγκ και ταβέρνες.

εκτύπωση

ΣΑΣ ΕΝΔΙΑΦΕΡΕΙ ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ;

  • » Κάντε προσφορά
  • » Δείτε το ακίνητο, χωρίς υποχρέωση
  • » Ζητήστε πληροφορίες
  • Τηλ.: +30 28210 62720
Κωδικός επαλήθευσης
  • Συμπληρώστε τον κωδικό σε αυτό το πεδίο

ΕΞΟΔΑ ΑΓΟΡΑΣ

  • » Κτηματομεσιτικά € 1.500
  • » Φόρος μεταβίβασης 3%
  • » Νομικά έξοδα
  • » Έξοδα συμβολαίου
  • » Έξοδα μεταγραφής
  • » ΦΠΑ υπηρεσιών
  • » Εκτίμηση συνόλου: € 3.500

ΑΚΙΝΗΤΑ ΑΝΑ ΤΥΠΟ

Κυρωμένο δασικό τμήμα (extra)

Το τμήμα της ιδιοκτησίας που έχει τελεσίδικο δασικό χαρακτηρισμό στους σχετικούς αναρτημένους χάρτες του ελληνικού δημοσίου δεν μπορεί να μεταβιβαστεί με συμβολαιογραφική πράξη.
Επομένως, δεν συμπεριλαμβάνεται στην πωλούμενη επιφάνεια. Θα έχετε όμως άτυπα τη χρήση της.

Απόκτηση ακινήτου σε ζώνη προστασίας Natura 2000

Οι περιοχές Natura 2000 έχουν καθοριστεί με στόχο την προστασία του φυσικού περιβαλλοντικού πλούτου και τη διατήρηση των τοπικών οικοσυστημάτων. Οποιοσδήποτε μπορεί να αποκτήσει και να αξιοποιήσει ακίνητα στις περιοχές αυτές, με τη διαφορά ότι τροποποιούνται οι όροι δόμησης στις εκτός σχεδίου περιοχές. Οι περιοχές αυτές προσφέρουν μια ισορροπία μεταξύ ανάπτυξης και περιβαλλοντικής διατήρησης και ενδείκνυνται για ιδιωτική οικιστική χρήση.