Οικόπεδο προς πώληση, Πλατανιάς, Χανιά

€ 90.000

Δημ. Εν. Πλατανιά, Χανιά, Κρήτη

Η ιδιοκτησία είναι πολύ κοντά στον κόμβο Πλατανιά του ΒΟΑΚ, σε σημείο με εύκολη πρόσβαση ώστε να μπορείτε να μεταβείτε γρήγορα σε οποιοδήποτε σημείο αλλά και στο κέντρο των Χανίων σε μόλις 20 λεπτά οδήγησης. Πρόκειται για δύο τμήματα, εκ των οποίων το ένα είναι οικοδομήσιμο αγροτεμάχιο 758 m² με έτοιμη προέγκριση οικοδομικής άδειας ενώ το δεύτερο είναι 593 m² και δεν οικοδομείται. Μεταξύ τους υπάρχει εγκαταλελειμμένο αρδευτικό χαντάκι, το οποίο έχει επιχωματωθεί ώστε οι δύο ιδιοκτησίες να σχηματίζουν μία ενιαία έκταση. Το έδαφος έχει βορειοανατολική κλίση και στη χαμηλότερη στάθμη υπάρχει ένας αναγνωρισμένος δρόμος με άσφαλτο. Στην έκταση υπάρχουν περίπου 35 ώριμα και παραγωγικά ελαιόδεντρα και από το μεγαλύτερο μέρος της η θέα είναι όμορφη μέχρι τη θάλασσα και στη νήσο των Αγίων Θεοδώρων.

Η μελέτη της προέγκρισης είναι σύγχρονη και το κτήριο ακολουθεί την κλίση του φυσικού εδάφους σε δύο επίπεδα. Στην πρόσοψη υπάρχει ιδιωτική πισίνα. Το ισόγειο έχει WC επισκεπτών, μπάνιο με προδιαγραφές ΑμεΑ καθώς και αντίστοιχο υπνοδωμάτιο. Η κουζίνα και το σαλόνι είναι σε έναν ενιαίο χώρο και επικοινωνούν με την πισίνα. Επάνω συναντάμε δύο επιπλέον υπνοδωμάτια, κάθε ένα από τα οποία έχει δικό του μπάνιο και έξοδο σε μπαλκόνι με θέα θάλασσα. Η μελέτη είναι λειτουργική αλλά σε κάθε περίπτωση μπορείτε να την τροποποιήσετε ώστε να κατασκευάσετε οτιδήποτε εξυπηρετεί τις δικές σας ανάγκες.

Η τοποθεσία είναι κατάφυτη και ακριβώς απέναντι από την ιδιοκτησία υπάρχει προστατευόμενη περιοχή Natura 2000 σε μία ζώνη που εκτείνεται κατά μήκος του Κερίτη ποταμού. Στα 700 m υπάρχει ένα καλά οργανωμένο mini-market και καφέ που λειτουργεί όλο τον χρόνο. Σε ακτίνα ως και 2 km θα βρείτε οτιδήποτε άλλο απαιτείται για την εξυπηρέτηση των καθημερινών σας αναγκών καθώς και την όμορφη παραλία της περιοχής που προσφέρει επιλογές ήσυχα ή οργανωμένα σημεία. Η ιδιοκτησία είναι μία εξαιρετική επιλογή αν θέλετε να φτιάξετε μία μονοκατοικία με μεγάλο κήπο κοντά στη φύση, με άμεση πρόσβαση σε υποδομές και λίγο έξω από το κέντρο των Χανίων.