Οικόπεδο προς πώληση, Λικοτιναρά, Χανιά
1/16
€ 425.000
- € 88 ανά m²
Λικοτιναρά, Αποκόρωνας, Χανιά, Κρήτη
-
-
Χαρακτηριστικά
- Εμβαδό: 4.830,35 m²
- Χρήση: ελαιώνας
- Μήκος πρόσοψης: 11 m
- Κλίση: επικλινές
- Θέα: θάλασσα
- Κύρια: εκτός οικισμού
- Δασικό: 0 m²
- Natura 2000
- Δόμηση
- Μέγιστη: 200,95 m²
- Πλάγιες αποστ.: 15 m
- Μέγ. επιτρ. ύψος: 7.5 m
- Μέγ. επιτρ. όροφοι: 2
-
Χαρακτηριστικά
- Υποδομές
- Πρόσβαση: χωματόδρομος
- Όψεις σε δρόμο: 1
- Ηλεκτρικό: 100 m
- Ύδρευση: 100 m
- Άσφαλτος: 500 m
Κατόψεις ιδιοκτησίας
Ακριβής τοποθεσία
Στοιχεία θέσης
- Πλησ. παραλία: 8 km
- Υψόμετρο: 320 m
- Χανιά: 34 km
- Αεροδρόμιο: 41 km
- Λιμάνι Σούδας: 26 km
ΜΕ ΕΤΟΙΜΗ ΑΔΕΙΑ ΣΕ ΜΟΝΑΔΙΚΗ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ
Διασφαλίσεις: Οικοδομική άδεια :: Ημ. έκδοσης: 27/05/2024
Η ιδιοκτησία βρίσκεται λίγο έξω από τον οικισμό Λικοτιναρά του δήμου Αποκορώνου, σε μία ανατολική πλαγιά από όπου κοιτά εντυπωσιακά προς τη θάλασσα. Το σημείο είναι ειδυλλιακό και η ιδιοκτησία περιβάλλεται από πολυτελείς βίλες, ελαιώνες και εκτάσεις με φυσική τοπική βλάστηση. Η περιοχή υπάγεται, επίσης, στο δίκτυο προστασίας Natura 2000 ώστε να αναπτύσσεται ήπια, με γνώμονα την κατά το δυνατόν διατήρηση του αυθεντικού φυσικού της χαρακτήρα.
Πρόκειται για ένα οικόπεδο στο οποίο έχει εκδοθεί και είναι σε ισχύς οικοδομική άδεια, την οποία μπορείτε να αξιοποιήσετε ώστε να υλοποιήσετε άμεσα την υπάρχουσα μελέτη ή απλά να εκμεταλλευτείτε τον χρόνο που σας εξοικονομεί και να την προσαρμόσετε στις δικές σας προδιαγραφές. Η μελέτη προβλέπει την κατασκευή μίας πολυτελούς βίλας τριών επιπέδων με ισόγειο 182 m², όροφο 93 m², υπόγειο 102 m² και ιδιωτική πισίνα 71 m². Στην έκταση υπάρχουν αυτή τη στιγμή ένας ελαιώνας και κάποια μεγάλα κυπαρίσσια ενώ σύμφωνα με τη μελέτη διατηρούνται τα περισσότερα από αυτά ώστε να παράγετε λάδι που θα υπερκαλύπτει τις ανάγκες μίας μεγάλης οικογένειας. Η κατοικία έχει σχεδιαστεί ώστε να περιλαμβάνει τέσσερα άνετα υπνοδωμάτια, 4 μπάνια, άνετους κύριους χώρους και μεγάλο βοηθητικό χώρο. Το κτίριο είναι προσανατολισμένο ανατολικά ώστε να κοιτά ανεμπόδιστα στη θάλασσα, επάνω από τον κόλπο του Αλμυρού και μέχρι την κορυφή του Ψηλορείτη στο βάθος. Η μελέτη προβλέπει, επίσης, την εγκατάσταση ηλιακών πάνελ που θα μειώνουν το ενεργειακό αποτύπωμα του σπιτιού.
Η περιοχή έχει μονοπάτια πεζοπορίας και ενδείκνυται για τους λάτρεις του φυσικού τοπίου. Το κοντινό χωριό της Λικοτιναράς έχει μία παραδοσιακή ταβέρνα ενώ σε ακτίνα ως και 5 λεπτά οδήγησης υπάρχουν πολλοί επιπλέον εντυπωσιακοί παραδοσιακοί οικισμοί και δάση που αξίζει να εξερευνήσετε. Στον Βάμο, ο οποίος απέχει περίπου 10 λεπτά οδήγησης, θα βρείτε σούπερ μάρκετ καθώς και αρκετά καταστήματα και υπηρεσίες. Η πόλη των Χανίων και το αεροδρόμιο απέχουν περίπου 45 και 50 λεπτά οδήγησης, αντίστοιχα. Σε ακτίνα οδήγησης έως και 20 λεπτών υπάρχουν αρκετές όμορφες παραλίες όπως της Αλμυρίδας, των Καλυβών και της Γεωργιούπολης.
ΕΓΓΡΑΦΑ & ΕΤΟΙΜΟΤΗΤΑ
✓Κτηματολογική κατάσταση: έτοιμο προς μεταβίβαση
ΣΑΣ ΕΝΔΙΑΦΕΡΕΙ ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ;
- » Κάντε προσφορά
- » Δείτε το ακίνητο, χωρίς υποχρέωση
- » Ζητήστε πληροφορίες
- Τηλ.: +30 28210 62720
ΕΞΟΔΑ ΑΓΟΡΑΣ
- » Κτηματομεσιτικά € 10.600
- » Φόρος μεταβίβασης 3%
- » Νομικά έξοδα
- » Έξοδα συμβολαίου
- » Έξοδα μεταγραφής
- » ΦΠΑ υπηρεσιών
- » Εκτίμηση συνόλου: € 46.000
ΓΝΩΡΙΣΤΕ ΤΗΝ ΠΕΡΙΟΧΗ
Ο Δήμος Βάμου ήταν δήμος του νομού Χανίων που συστάθηκε με το πρόγραμμα Καποδίστριας από τη συνένωση παλαιότερων κοινοτήτων της περιοχής, που αποτέλεσαν στη συνέχεια τα δημοτικά διαμερίσματα του δήμου. Λειτούργησε την περίοδο 1999-2010 οπότε και καταργήθηκε με την εφαρμογή του προγράμματος Καλλικράτης και εντάχθηκε στον νέο δήμο Αποκορώνου. Βρισκόταν στα βόρεια και ανατολικά του νομού Χανίων και είχε σαν έδρα το χωριό Βάμο…
περισσότερα στη wikipedia »