Οικόπεδο προς πώληση, Σταλός, Χανιά
€ 260.000
- € 27 ανά m²
Σταλός, Νέα Κυδωνία, Χανιά, Κρήτη
-
-
Χαρακτηριστικά
- Εμβαδό: 9.716,83 m²
- Χρήση: ελαιώνας
- Μήκος πρόσοψης: 4 m
- Κλίση: επικλινές
- Θέα: θάλασσα
- Κύρια: εκτός οικισμού
- Δασικό: 0 m²
- Δόμηση
- Μέγιστη: 273,45 m²
- Πλάγιες αποστ.: 15 m
- Μέγ. επιτρ. ύψος: 7.5 m
- Μέγ. επιτρ. όροφοι: 2
-
Χαρακτηριστικά
- Υποδομές
- Πρόσβαση: χωματόδρομος
- Όψεις σε δρόμο: 1
- Ηλεκτρικό: 150 m
- Ύδρευση: 150 m
- Άσφαλτος: 100 m
Ακριβής τοποθεσία
Στοιχεία θέσης
- Πλησ. παραλία: 2.2 km
- Υψόμετρο: 90 m
- Χανιά: 9.5 km
- Αεροδρόμιο: 23 km
- Λιμάνι Σούδας: 15 km
ΜΙΑ ΚΟΡΥΦΗ ΛΟΦΟΥ ΜΕ ΕΤΟΙΜΗ ΑΔΕΙΑ ΓΙΑ ΔΥΟ ΟΙΚΙΕΣ
Διασφαλίσεις: Οικοδομική άδεια :: Ημ. έκδοσης: 10/03/2026
Η ιδιοκτησία είναι σε μία κατάφυτη τοποθεσία μεταξύ των οικισμών Γαλατάς και Επάνω Σταλός του δήμου Χανίων. Πρόκειται για ένα αγροτεμάχιο, για το οποίο έχει εκδοθεί και δίνεται έτοιμη οικοδομική άδεια για την ανέγερση δύο αυτόνομων διώροφων κατοικιών. Οι δύο οικίες που έχουν σχεδιαστεί είναι 126 m² και 133 m². Η άδεια σας επιτρέπει να χτίσετε άμεσα τη μία ή και τις δύο κατοικίες. Εναλλακτικά, μπορείτε να υλοποιήσετε όποια άλλη μελέτη σας εξυπηρετεί και να αξιοποιήσετε την υφιστάμενη άδεια ώστε να γλιτώσετε χρόνο και χρήματα από τις διαδικασίες αδειοδότησης.
Το έδαφος του οικοπέδου έχει βορειοδυτική κλίση και υπάρχουν ώριμα και παραγωγικά ελαιόδεντρα. Η χαμηλότερη στάθμη ξεκινά από μία αβαθή ρεματιά ενώ το έδαφος καταλήγει στην κορυφή ενός λόφου, από όπου η θέα είναι πανοραμική 360° και εκτείνεται επάνω από τους γύρω ελαιώνες, στη θάλασσα καθώς και στην κορυφή των Λευκών Ορέων στο βάθος.
Οι κοντινοί παραθαλάσσιοι οικισμοί Σταλός και Αγία Μαρίνα φημίζονται για τις παραλίες τους και προσφέρουν πολλές επιλογές από beach bars με δυνατή μουσική μέχρι σημεία που παραμένουν ήσυχα όλο τον χρόνο. Σε μία ακτίνα 5 έως 10 λεπτά οδήγησης μπορείτε να βρείτε εστιατόρια, μεγάλα σούπερ μάρκετ, φαρμακεία, φούρνους και πολλά καταστήματα και υπηρεσίες. Το σημείο είναι ιδανικό αν θέλετε να βρίσκεστε μέσα στη φύση αλλά χωρίς να απομακρυνθείτε από το κέντρο των Χανίων που απέχει μόλις 15 λεπτά οδήγησης.
ΕΓΓΡΑΦΑ & ΕΤΟΙΜΟΤΗΤΑ
✓Κτηματολογική κατάσταση: έτοιμο προς μεταβίβαση
ΣΑΣ ΕΝΔΙΑΦΕΡΕΙ ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ;
- » Κάντε προσφορά
- » Δείτε το ακίνητο, χωρίς υποχρέωση
- » Ζητήστε πληροφορίες
- Τηλ.: +30 28210 62720
ΕΞΟΔΑ ΑΓΟΡΑΣ
- » Κτηματομεσιτικά € 6.500
- » Φόρος μεταβίβασης 3%
- » Νομικά έξοδα
- » Έξοδα συμβολαίου
- » Έξοδα μεταγραφής
- » ΦΠΑ υπηρεσιών
- » Εκτίμηση συνόλου: € 28.000
ΓΝΩΡΙΣΤΕ ΤΗΝ ΠΕΡΙΟΧΗ
Ο Δήμος Νέας Κυδωνίας ήταν δήμος του νομού Χανίων που συστάθηκε με το πρόγραμμα Καποδίστριας από τη συνένωση παλαιότερων κοινοτήτων της περιοχής, που αποτέλεσαν στη συνέχεια τα δημοτικά διαμερίσματα του δήμου. Λειτούργησε την περίοδο 1999-2010 οπότε και καταργήθηκε με την εφαρμογή του προγράμματος Καλλικράτης και εντάχθηκε στον νέο δήμο Χανίων…
περισσότερα στη wikipedia »