Οικόπεδο προς πώληση, Γεράνι, Χανιά

€ 250.000*

Γεράνι, Πλατανιάς, Χανιά, Κρήτη

Το οικόπεδο είναι εντός του πολεοδομικού σχεδίου του οικισμού Γεράνι. Ωστόσο βρίσκεται σε ένα τμήμα, στο οποίο το σχέδιο είναι υπό μελέτη καθώς εκκρεμεί η οριοθέτηση παρακείμενου ρέματος. Αυτή τη στιγμή το εμβαδό του οικοπέδου είναι 3,574 m² ενώ μετά την εφαρμογή της αρχικής μελέτης απομένουν 2,746 m². Το τελικό τμήμα ενδέχεται να τροποποιηθεί ενώ θα έχει προσόψεις σε τρεις δρόμους με νότιο προσανατολισμό, , εάν διατηρηθεί το σχέδιο όπως είναι τώρα. Τα γειτονικά οικοδομικά τετράγωνα, όπου το σχέδιο έχει ήδη εφαρμοστεί, οικοδομούνται με συντελεστή δόμησης 0,6, ποσοστό κάλυψης 60% και μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος κτιρίου ως και 11 m. Το έδαφος του οικοπέδου είναι επίπεδο και υπάρχουν περίπου 35 ώριμα ελαιόδεντρα. Αν αφαιρέσετε τις καλαμιές που υπάρχουν περιμετρικά του θα έχετε όμορφη θέα στη θάλασσα.

Η περιοχή είναι αναπτυσσόμενη και υπάρχουν σε αυτή βίλες, ξενοδοχεία, ταβέρνες και πολλά άλλα. Σε απόσταση περιπάτου θα βρείτε στάση λεωφορείου, σούπερ μάρκετ, φούρνο και μαγαζιά με είδη πρώτης ανάγκης. Συγκοινωνία υπάρχει όλο χρόνο. Η παραλία του Γερανίου είναι αμμώδης και ιδανική για κολύμπι και περίπατο. Ο κόμβος της εθνικής οδού Κισσάμου-Χανίων απέχει περίπου 5 λεπτά. Η απόσταση από τα Χανιά είναι 15 λεπτά, από το λιμάνι 20 λεπτά και από το αεροδρόμιο περίπου 35 λεπτά.