Οικόπεδο προς πώληση, Γεράνι, Χανιά

€ 185.000*

Γεράνι, Πλατανιάς, Χανιά, Κρήτη

Το ακίνητο είναι στο Γεράνι του δήμου Πλατανιά, σε μία πολεοδομημένη περιοχή. Βρίσκεται πολύ κοντά στη θάλασσα, λίγα βήματα από την παλαιά εθνική οδό Χανίων-Κισσάμου. Το σχέδιο πόλεως του οικισμού έχει εγκριθεί πρόσφατα ενώ εκκρεμούν η εφαρμογή του και η διάνοιξη των δρόμων. Η τρέχουσα επιφάνεια του οικοπέδου είναι 1,613 m². Μετά τις απαραίτητες ρυμοτομήσεις απομένει ένα γωνιακό, σχεδόν ορθογώνιο τμήμα με επιφάνεια 1,437 m² και μέσες διαστάσεις 29 m * 50 m. Οι δρόμοι που προκύπτουν είναι πλάτους 10 m και ο πεζόδρομος θα έχει πλάτος 6 m. Ο συντελεστής δόμησης του οικοπέδου είναι 0,5, το ποσοστό κάλυψης 60% και το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος κτηρίου τα 7,5 μέτρα. Εφόσον χτίσετε, θα έχετε ωραία θέα στη θάλασσα από τον επάνω όροφο.

Η περιοχή έχει υψηλά περιθώρια μελλοντικής υπεραξίας. Λίγα μόλις βήματα από το ακίνητο υπάρχει μία σχετικά ήσυχη παραλία με γκρι άμμο και βότσαλο. Το Γεράνι έχει φούρνους, σούπερ μάρκετ, εστιατόρια, αρκετά ακόμα καταστήματα και καλή συγκοινωνίας από και προς την πόλη των Χανίων. Το κέντρο των Χανίων και το αεροδρόμιο απέχουν περίπου 20 και 30 λεπτά οδήγησης, αντίστοιχα.