Οικόπεδο προς πώληση, Νέα Κυδωνία, Χανιά

€ 320.000

Δημ. Εν. Νέας Κυδωνίας, Χανιά, Κρήτη

Το ακίνητο βρίσκεται σε μία από τις πλέον περιζήτητες περιοχές, στο δυτικό άκρο της πόλης των Χανίων. Απέχει περίπου 2 km από την κεντρική πλατεία Αγοράς και το Ενετικό Λιμάνι καθώς και έναν σύντομο περίπατο από τις αμμώδεις παραλίες της Νέας Χώρας και της Χρυσής Ακτής. Η τοποθεσία αναπτύσσεται με ταχείς ρυθμούς και υπόσχεται υψηλά περιθώρια μελλοντικής υπεραξίας. Σε ακτίνα μικρότερη του 1 km υπάρχουν, επίσης, μεγάλα σούπερ μάρκετ και πολλά καταστήματα.

Η περιοχή αναπτύσσεται βάση πολεοδομικού σχεδίου. Το εμβαδόν της ιδιοκτησίας αυτή τη στιγμή είναι 1,873 m² και μετά την εφαρμογή του σχεδίου και τη διάνοιξη των δρόμων απομένουν δύο ανεξάρτητα οικοδομήσιμα οικόπεδα συνολικού εμβαδού 947 m². Το ένα από τα δύο μέρη είναι σχεδόν τετράγωνο με επιφάνεια 627 m² και μέσες διαστάσεις 25 m * 26 m. Το δεύτερο τμήμα που προκύπτει είναι γωνιακό, έχει τραπέζιο σχήμα και επιφάνεια 320 m². Ανάμεσα στα δύο τμήματα έχει προβλεφτεί η κατασκευή παιδικής χαράς και η διάταξη των δρόμων είναι τέτοια ώστε να δημιουργείται μία μικρή πλατεία. Ο συντελεστής δόμησης για τα τμήματα που προκύπτουν είναι 0,6, το ποσοστό κάλυψης 70% και το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος κτηρίου τα 12,5 μέτρα. Το έδαφος είναι ελαφρώς επικλινές και εξυπηρετεί για την κατασκευή επιπλέον υπόγειων διαμερισμάτων. Ο προσανατολισμός είναι προς τον νότο και υπάρχει εξαιρετική θέα προς τα Λευκά Όρη.

Οι μεγάλες βελανιδιές, στο τμήμα όπου θα κατασκευαστεί η παιδική χαρά σε συνδυασμό με την εξαιρετική θέα εγγυώνται το ότι μετά την εφαρμογή του σχεδίου πόλεως θα έχετε ένα θαυμάσιο ακίνητο. Η αγορά του οικοπέδου ενδείκνυται για αξιοποίηση από κατασκευαστική εταιρία και μεταξύ άλλων αποτελεί μία πολύ καλή τοποθέτηση χρημάτων.

ΟΜΟΡΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Στη δυτική έξοδο της πόλης σε θέση προβολής

Παρηγοριά :: Δημ. Εν. Νέας Κυδωνίας :: Χανιά

• Γη » Οικόπεδα
• Δόμηση: 803 m²
• Εμβαδό: 1,339 m²
• Πλησ. παραλία: 850 m

€ 1,900,000

περισσότερα