Οικόπεδο προς πώληση, Νεροκούρου, Χανιά

€ 210.000*

Νεροκούρου, Ελ. Βενιζέλος, Χανιά, Κρήτη

Η ιδιοκτησία βρίσκεται σε μία πλαγιά με βόρειο προσανατολισμό, στη νότια πλευρά της πόλης των Χανίων. Πρόκειται για ένα εκτός οικισμού οικόπεδο, για το οποίο έχει εκδοθεί και είναι σε ισχύ οικοδομική άδεια για κατοικία επιφάνειας 142 m². Αν κτίσετε σε αυτό μπορείτε να ακολουθήσετε τα υφιστάμενα σχέδια ή να τροποποιήσετε την άδεια ώστε να συμβαδίζει με τις ανάγκες σας. Η οικοδομική άδεια προβλέπει την κατασκευή κτηρίου δύο ορόφων με δύο κρεβατοκάμαρες και δύο μπάνια καθώς και με ένα επιπλέον υπόγειο γκαράζ-αποθήκη. Στο οικόπεδο υπάρχουν μία χαρουπιά, μία συκιά και μεγάλα παραγωγικά ελαιόδεντρα. Η επιφάνεια είναι επίπεδη στο μεγαλύτερο μέρος της, γεγονός που διευκολύνει την όποια κατασκευή.

Όλη η βόρεια πλευρά του ακινήτου προσφέρει απεριόριστη θέα 180° επάνω από την πόλη των Χανίων και προς τη θάλασσα με τη νήσο των Αγίων Θεοδώρων στα δυτικά και τον κόλπο της Σούδας στα ανατολικά. Η έκταση που βρίσκεται μπροστά από το οικόπεδο είναι χαρακτηρισμένη ως δασική από την υπηρεσία δασών και ως εκ τούτου δεν οικοδομείται, γεγονός που εγγυάται ότι η θέα θα παραμείνει ανεμπόδιστη σε οποιαδήποτε περίπτωση στο μέλλον. Η περιοχή είναι αραιά δομημένη και σε κοντινή απόσταση υπάρχουν υπερπολυτελείς βίλες. Μέχρι το σημείο φτάνει ένας βατός χωματόδρομος. Στα 5 λεπτά οδήγησης βρίσκεται ο οικισμός των Μουρνιών, όπου θα συναντήσετε σχολεία όλων των βαθμίδων, σούπερ μάρκετ, φαρμακεία, εστιατόρια, αρκετά καταστήματα καθώς και κόμβο του Βόρειου Οδικού Άξονα Κρήτης, από όπου μπορείτε να μεταβείτε πολύ εύκολα σε οποιαδήποτε τοποθεσία. Το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή, σε περίπτωση που εργάζεστε στο κέντρο της πόλης, το οποίο απέχει μόλις 15 λεπτά οδήγησης.

ΕΓΓΡΑΦΑ & ΕΤΟΙΜΟΤΗΤΑ

✓Κτηματολογική κατάσταση: έτοιμο προς μεταβίβαση