Οικόπεδο προς πώληση, Πλατανιάς, Χανιά

€ 450.000

Δημ. Εν. Πλατανιά, Χανιά, Κρήτη

Η ιδιοκτησία είναι στο Γεράνι του δήμου Πλατανιά. Το σχέδιο πόλεως της περιοχής έχει εγκριθεί πρόσφατα ενώ εκκρεμούν η εφαρμογή του και η διάνοιξη των δρόμων. Πρόκειται για ένα οικόπεδο, το οποίο είναι δεύτερο από τη θάλασσα και άμεσα αξιοποιήσιμο. Μετά τις απαραίτητες διανοίξεις και παραχωρήσεις, το οικόπεδο που προκύπτει έχει προσόψεις σε δρόμους από τρεις πλευρές, τελικό εμβαδόν 2,336 m² και συντελεστή δόμησης 0,5. Το σχήμα του είναι επίσης ορθογώνιο με μέσες διαστάσεις 43 m στις δύο προσόψεις και 56 m στην τρίτη. Το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος δόμησης είναι 11 m και το ποσοστό κάλυψης 60%. Εφόσον χτιστούν επάνω όροφοι, θα έχουν εξαιρετική θέα στη θάλασσα, στα Λευκά Όρη και στη νησίδα Άγιος Θεόδωρος.

Η περιοχή έχει υψηλά περιθώρια μελλοντικής υπεραξίας. Λίγα μόλις βήματα από το ακίνητο υπάρχει μία σχετικά ήσυχη παραλία με γκρι άμμο και βότσαλο. Το Γεράνι έχει φούρνους, σούπερ μάρκετ, εστιατόρια, αρκετά ακόμα καταστήματα και καλή συγκοινωνίας από και προς την πόλη των Χανίων. Το κέντρο των Χανίων και το αεροδρόμιο απέχουν περίπου 20 και 30 λεπτά οδήγησης, αντίστοιχα.