Twitter

Οικόπεδο προς πώληση, Νεροκούρου, Χανιά

  • PLS0846 - εικόνα 1
  • PLS0846 - εικόνα 2
  • PLS0846 - εικόνα 3
  • PLS0846 - εικόνα 4
  • PLS0846 - εικόνα 5
  • PLS0846 - εικόνα 6
  • PLS0846 - εικόνα 7
  • PLS0846 - εικόνα 8
  • PLS0846 - εικόνα 9
  • PLS0846 - εικόνα 10
  • PLS0846 - εικόνα 11

€ 100.000

  • € 18 ανά m²

Νεροκούρου, Ελ. Βενιζέλος, Χανιά, Κρήτη

    • Χαρακτηριστικά
      • Εμβαδό: 5.683,20 m²
      • Χρήση: ελαιώνας
      • Μήκος πρόσοψης: 62 m
      • Κλίση: επικλινές
      • Θέα: πανοραμική
      Ζώνες
      • Κύρια: εκτός οικισμού
      • Δασικό: 0 m²
      • Αρχαιολογική
    • Δόμηση
      • Μέγιστη: 216,30 m²
      • Πλάγιες αποστ.: 15 m
      • Μέγ. επιτρ. ύψος: 7.5 m
      • Μέγ. επιτρ. όροφοι: 2
  • Υποδομές
    • Πρόσβαση: χωματόδρομος
    • Όψεις σε δρόμο: 1
    • Ηλεκτρικό: 200 m
    • Ύδρευση: 200 m
    • Τηλέφωνο: 200 m
    • Άσφαλτος: 200 m

Κάτοψη ιδιοκτησίας

Κάτοψη ακινήτου

Στοιχεία θέσης

  • Πλησ. παραλία: 5 km
  • Υψόμετρο: 110 m
  • Χανιά: 6 km
  • Αεροδρόμιο: 18 km
  • Λιμάνι Σούδας: 5.5 km

ΑΓΡΟΤΕΜΑΧΙΟ ΜΕ ΘΕΑ ΚΟΝΤΑ ΣΤΗΝ ΠΟΛΗ

*Η δυνατότητα δόμησης επί του αγροτεμαχίου υπόκειται στους περιορισμούς της 176/2023 απόφασης του ΣτΕ.

Η ιδιοκτησία βρίσκεται σε ένα ήσυχο σημείο λίγο έξω από τον οικισμό Νεροκούρου του δήμου Χανίων, σε απόσταση περίπου 10 λεπτά οδήγησης νότια από το κέντρο της πόλης. Πρόκειται για ένα αγροτεμάχιο, στο οποίο υπάρχουν περίπου 80 ώριμα και παραγωγικά ελαιόδεντρα. Το έδαφος είναι επικλινές με δυτικό προσανατολισμό και είναι χωρισμένο σε μεγάλες αναβαθμίδες. Από την υψηλότερη θέση της ιδιοκτησίας υπάρχει εξαιρετική θέα στη θάλασσα και επάνω από την πόλη. Οι δασικοί χάρτες που αφορούν την περιοχή έχουν καθοριστεί και αναρτηθεί και το ακίνητο έχει χαρακτηριστεί ως γεωργικό.

Μέχρι το σημείο φτάνει αγροτικός χωματόδρομος ενώ υπάρχει δρόμος με άσφαλτο σε απόσταση περίπου 200 m. Η αγορά του ακινήτου ενδείκνυται για την κατασκευή μίας μονοκατοικίας σε ήσυχη τοποθεσία, πολύ κοντά στην πόλη. Αποτελεί, επίσης, μία εξαιρετική τοποθέτηση χρημάτων και μία πολύ καλή επιλογή, αν αναζητάτε αγροτική γη με εύκολη πρόσβαση και τη δυνατότητα να χτίσετε μελλοντικά. Σε πολύ κοντινή απόσταση βρίσκονται το γενικό νοσοκομείο Χανίων καθώς και ο κόμβος των Μουρνιών, από όπου μέσω της εθνικής οδού μπορείτε να μεταβείτε εύκολα σε οποιοδήποτε σημείο.

εκτύπωση

ΣΑΣ ΕΝΔΙΑΦΕΡΕΙ ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ;

  • » Κάντε προσφορά
  • » Δείτε το ακίνητο, χωρίς υποχρέωση
  • » Ζητήστε πληροφορίες
  • Τηλ.: +30 28210 62720
Κωδικός επαλήθευσης
  • Συμπληρώστε τον κωδικό σε αυτό το πεδίο

ΕΞΟΔΑ ΑΓΟΡΑΣ

  • » Κτηματομεσιτικά € 2.000
  • » Φόρος μεταβίβασης 3%
  • » Νομικά έξοδα
  • » Έξοδα συμβολαίου
  • » Έξοδα μεταγραφής
  • » ΦΠΑ υπηρεσιών
  • » Εκτίμηση συνόλου: € 9.500

ΑΚΙΝΗΤΑ ΑΝΑ ΤΥΠΟ

Απόκτηση ακινήτου σε ζώνη αρχαιολογικής προστασίας

Ακίνητα εντός ή κοντά σε Ζώνες Αρχαιολογικού Ελέγχου προσφέρουν μια μοναδική ευκαιρία ιδιοκτησίας σε σημεία εξέχουσας πολιτιστικής σημασίας. Αυτές οι ζώνες ρυθμίζονται ώστε να διασφαλίζεται η διαιώνιση της πολιτιστικής κληρονομιάς, με κατευθυντήριες γραμμές που ορίζονται από το Υπουργείο Πολιτισμού. Παρόλο που η ανέγερση ή ανακαίνιση κτιρίων απαιτεί περισσότερο χρόνο, άδειες ή αρχαιολογικές αξιολογήσεις, τέτοια μέτρα διασφαλίζουν την προστασία των ιστορικών θησαυρών και συχνά αυξάνουν την αξία και το κύρος του τελικού ακινήτου. Οι αγοραστές μπορούν να διαχειριστούν αυτές τις απαιτήσεις ομαλά με τη βοήθεια ειδικών, καθιστώντας εφικτή την όποια επένδυση σε ιστορικά πλούσιες και περιζήτητες περιοχές.