Οικόπεδο προς πώληση, Χανιά

€ 255.000

Δημ. Εν. Χανίων, Χανιά, Κρήτη

Η ιδιοκτησία βρίσκεται σε ένα κεντρικό σημείο της πόλης των Χανίων, λίγα βήματα από τον σταθμό υπεραστικών λεωφορείων (ΚΤΕΛ) και μόλις 800 m από την κεντρική πλατεία Αγοράς. Πρόκειται για ένα οικόπεδο, στο οποίο βρίσκονται δύο παλαιά ισόγεια σπίτια 56 m² και 73 m² που είναι κατοικήσιμα αλλά χρειάζονται βελτιώσεις. Η αξία του ακινήτου βρίσκεται κυρίως στο οικόπεδό του, το οποίο οικοδομείται με συντελεστή 2 και σας δίνει τη δυνατότητα να κατασκευάσετε ως και 392 m² χώρων κύριας οικιστικής χρήσης με ποσοστό κάλυψης 60%. Είναι ορθογώνιο με διαστάσεις 6,5 μέτρα κατά μήκος της πρόσοψης * 30 μέτρα βάθος. Επιπλέον γη πωλείται δίπλα στην ιδιοκτησία, σε αντίστοιχη τιμή.

Το οικόπεδό αποτελεί μία εξαιρετική τοποθέτηση χρημάτων, δεδομένης της κεντρικής του θέσης. Η περιοχή έχει αποδώσει σημαντική υπεραξία στο παρελθόν και παρουσιάζει σταθερά υψηλή οικιστική και τουριστική ζήτηση. Η αγορά του είναι κατάλληλη για την ανέγερση και μεταπώληση διαμερισμάτων ή για την κατασκευή μίας μικρής τουριστικής μονάδας. Σε ακτίνα ενός σύντομου περιπάτου θα βρείτε όλων των ειδών τα καταστήματα και τις υπηρεσίες ενώ πολύ κοντά βρίσκονται το Ενετικό Λιμάνι καθώς και η αμμώδης παραλία της Νέας Χώρας.