Βίλα με 3 υπνοδωμάτια προς πώληση, Νέα Κυδωνία, Χανιά

€ 395.000

Δημ. Εν. Νέας Κυδωνίας, Χανιά, Κρήτη

• Υπνοδωμάτια: 3
• Μπάνια: 3

Η βίλα είναι χτισμένη στην κορυφογραμμή ενός κατάφυτου λόφου, μόλις λίγα λεπτά οδήγησης από τις εκτενείς αμμώδεις παραλίες του Σταλού και της Αγίας Μαρίνας. Το σημείο είναι εξαιρετικό και, παρόλο που σε μικρή απόσταση υπάρχουν άλλες κατοικίες, προσφέρει ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα, στην πόλη των Χανίων και προς τα Λευκά Όρη.

Η διαδρομή μέχρι τη κατοικία είναι πολύ ευχάριστη καθώς περνάτε μέσα από ωραίες γειτονιές και πολλούς ελαιώνες ενώ υπάρχει ένας σύντομος τσιμεντόδρομος, στα τελευταία μέτρα. Στην πρόσοψη του ακινήτου υπάρχει ένας σκεπασμένος χώρος στάθμευσης μίας θέσης αλλά μπορείτε να παρκάρετε ένα ακόμα όχημα δίπλα στην κατοικία. Η πίσω όψη του οικοπέδου έχει πολύ καλή ιδιωτικότητα. Εκεί βρίσκονται μία πισίνα εμβαδού 48 m², χώρος μπάρμπεκιου με πέργκολα, ένας όμορφος κήπος και μεγάλες αυλές με επιλογές σε σκιερά ή ηλιόλουστα σημεία. Στην πώληση του οικοπέδου συμπεριλαμβάνεται και ένα επικλινές τμήμα με ελαιόδεντρα, επιπλέον εμβαδού 1,438 m², το οποίο χωρίζεται από την κατοικία με δρόμο.

Η κύρια είσοδος του σπιτιού βγάζει σε ένα φαρδύ διάδρομο στο κέντρο του. Στο ισόγειο υπάρχει ένας ενιαίος χώρος σαλονιού και κουζίνας, τα οποία είναι σε ξεχωριστά επίπεδα. Ο χώρος αυτός έχει ταβάνι με ξύλινη επένδυση ενώ στο σαλόνι υπάρχουν χτιστοί καναπέδες, γωνιακό τζάκι και έξοδος σε μία άνετη σκεπαστή βεράντα που βλέπει προς τον κήπο. Στο ισόγειο υπάρχουν ένα μεγάλο μπάνιο με ντους καθώς και η μία από τις τρεις κρεβατοκάμαρες, η οποία οδηγεί στον χώρο της πισίνας. Στον επάνω όροφο συναντάμε δύο υπνοδωμάτια, το καθένα από τα οποία διαθέτει ένα μπάνιο. Το ένα μπάνιο έχει μπανιέρα-Jacuzzi και το άλλο καμπίνα ντους. Τα υπνοδωμάτια του ορόφου έχουν έξοδο σε ένα μεγάλο βορινό μπαλκόνι με εξαιρετική θέα. Και οι τρεις κρεβατοκάμαρες έχουν εντοιχισμένες ντουλάπες, κλιματιστικά και συνολικά μπορούν να φιλοξενήσουν μέχρι και 6 άτομα.

Τα υλικά και οι χρωματισμοί του σπιτιού έχουν επιλεχθεί με γνώμονα τον περιβάλλοντα χώρο του ακινήτου, έτσι ώστε να υπάρχει πλήρης αρμονία μεταξύ εσωτερικών και εξωτερικών χώρων. Το ακίνητο διαθέτει ηλιακό θερμοσίφωνο και πορτοπαράθυρα αλουμινίου με διπλά τζάμια. Η περιοχή και τα χαρακτηριστικά του το καθιστούν ιδανικό για τουριστική εκμετάλλευση αλλά θα μπορούσε να αγοραστεί και για χρήση σαν μόνιμη κατοικία. Η υπάρχουσα επίπλωση καλύπτει πλήρως τις ανάγκες της τουριστικής μίσθωσης. Περιλαμβάνεται στην τιμή πώλησης και σας δίνει τη δυνατότητα να μείνετε στην κατοικία ή να ξεκινήσετε να το εκμεταλλεύεστε από την επόμενη κιόλας ημέρα.

Σε απόσταση περιπάτου υπάρχουν 2-3 αρκετά καλές ταβέρνες. Ο Σταλός και η Αγία Μαρίνα προσφέρουν πολλές περισσότερες επιλογές για φαγητό. Διαθέτουν επίσης μεγάλα σούπερ μάρκετ που λειτουργούν όλο τον χρόνο, φαρμακεία, φούρνους και πολλά καταστήματα και υπηρεσίες, όλα σε απόσταση από 5 έως 10 λεπτά οδήγησης από την οικία. Το κέντρο της πόλης των Χανίων και το αεροδρόμιο απέχουν περίπου 20 και 30 λεπτά οδήγησης, αντίστοιχα.

ΕΓΓΡΑΦΑ & ΕΤΟΙΜΟΤΗΤΑ

✓Κτηματολογική κατάσταση: έτοιμο προς μεταβίβαση