Παλαιό Κτίριο προς πώληση, Σούδα, Χανιά

€ 230.000*

Δημ. Εν. Σούδας, Χανιά, Κρήτη

• Υπνοδωμάτια: 3
• Μπάνια: 1

Το ακίνητο αποτελεί μία εξαιρετική ευκαιρία για αγορά καθώς βρίσκεται σε σημείο υψηλής προβολής και μεγάλης εμπορικής αξίας. Πρόκειται για παλαιά πετρόκτιστη κατοικία εμβαδού 98 m,² η οποία επιδέχεται βελτιώσεις αλλά είναι κατοικήσιμη και δομικά σε πολύ καλή κατάσταση. Το ακίνητο βρίσκεται εντός ζώνης πολεοδομικού σχεδίου, του οποίου εκκρεμεί η πράξη εφαρμογής. Το οικόπεδο έχει πρόσοψη μήκους 11 m στη λεωφόρο Σούδας. Μετά την εφαρμογή του σχεδίου θα γίνει γωνιακό με πρόσοψη μήκους 58 m², σε δεύτερη οδό πλάτους 9 m. Το απομένον εμβαδόν του οικοπέδου μετά την πράξη εφαρμογής θα είναι 845 m² και οικοδομείται με ποσοστό κάλυψης 60%, συντελεστή δόμησης 0,6 και μέγιστο ύψος κτηρίου τα 7,5 m ή 9 με κεκλιμένη στέγη.

Η κατοικία είναι ισόγεια και αυτή τη στιγμή είναι χωρισμένη σε δύο διαμερίσματα. Έχετε τη δυνατότητα να κατεδαφίσετε την οικία και να κατασκευάσετε ένα νέο κτήριο. Μπορείτε επίσης να την αναδιαμορφώσετε σαν χώρο γραφείου, ιατρείο ή οτιδήποτε άλλο εξυπηρετεί τις επαγγελματικές σας ανάγκες. Μπορείτε, επίσης, να διατηρήσετε την οικιστική χρήση και να έχετε κάνει μία εξαιρετική τοποθέτηση χρημάτων. Το κέντρο της Σούδας και ο κόμβος της εθνικής οδού Χανίων-Κισσάμου απέχουν λιγότερο από 5 λεπτά οδήγησης.