Παλαιά Μονοκατοικία με 4 υπνοδωμάτια προς πώληση, Σούδα, Χανιά

€ 80.000

Σούδα, Δημ. Εν. Σούδας, Χανιά, Κρήτη

• Υπνοδωμάτια: 4

Το ακίνητο απέχει περίπου 800 m από την κεντρική πλατεία Ελευθερίου Βενιζέλου, στη Σούδα του δήμου Χανίων. Η γειτονιά είναι αραιοκατοικημένη και έχει καλές προσβάσεις καθώς σε κοντινή απόσταση υπάρχει κόμβος της εθνικής οδού Χανίων-Ρεθύμνου.

Το ακίνητο αποτελείται από οικόπεδο εμβαδού 298 m², όπου υπάρχει μία πετρόκτιστη μονοκατοικία που χρήζει επισκευής. Το κτήριο χρειάζεται αντικατάσταση στεγών και εργασίες στήριξης της τοιχοποιίας. Ωστόσο, στην παρούσα κατάσταση αποτελεί μία εξαιρετικά οικονομική λύση, αν θέλετε να αποκτήσετε μία μεγάλη μονοκατοικία κοντά στην πόλη. Τμήμα του κτηρίου είναι διώροφο και η τωρινή διαρρύθμιση εξυπηρετεί ώστε να φτιαχτεί ένας ενιαίος χώρος σαλονιού-τραπεζαρίας και δύο υπνοδωμάτια στο ισόγειο καθώς και δύο ή τρία επιπλέον υπνοδωμάτια επάνω. Τμήμα του κτηρίου είναι, επίσης, κατάλληλο για την κατασκευή γκαράζ μίας θέσης με απευθείας είσοδο στο εσωτερικό του σπιτιού.

Το κτήριο είναι σε σχήμα "Γ" και στην πίσω όψη του ακινήτου δημιουργείται μία κλειστή αυλή με καλή ιδιωτικότητα. Εκεί υπάρχει μία μεγάλη ελιά καθώς και αρκετός χώρος για κήπο, κτιστό μπάρμπεκιου ή ακόμα και πισίνα. Σε κάθε περίπτωση, μπορείτε να διατηρήσετε το υπάρχον κτίσμα ή να το αντικαταστήσετε. Το οικόπεδο είναι οικοδομήσιμο με συντελεστή 0,6 που σας επιτρέπει να κτίσετε ως και 179 m² με μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος κτηρίου τα 10,5 μέτρα.

Η περιοχή είναι όμορφα πολεοδομημένη και αναπτύσσεται ήπια και σταθερά τα τελευταία χρόνια. Η Σούδα έχει σχολεία, τράπεζες, μεγάλα σούπερ μάρκετ, εστιατόρια καθώς και όλων των ειδών τα καταστήματα και τις υπηρεσίες σε απόσταση περιπάτου από το ακίνητο. Για οτιδήποτε άλλο, το κέντρο της πόλης των Χανίων απέχει μόλις 10 λεπτά οδήγησης. Το σημείο είναι ιδανικό αν εργάζεστε στο λιμάνι της Σούδας, στο κέντρο των Χανίων ή στο Ακρωτήρι, το οποίο επίσης είναι εύκολα και γρήγορα προσβάσιμο. Η αγορά του ακινήτου αποτελεί μία εξαιρετική επιλογή και επένδυση καθώς σας επιτρέπει να αποκτήσετε ένα σπίτι με έντονο χαρακτήρα, κοντά σε όλες τις ανέσεις.