Παλαιό Βιομηχανικό κτήριο προς πώληση, Αρμένοι, Χανιά

€ 750.000*

Δημ. Εν. Αρμένων, Αποκόρωνας, Χανιά, Κρήτη

• Κύριοι χώροι: 5

Το ακίνητο περιλαμβάνει τα κτίσματα ενός παλαιού πτηνοτροφείου τα οποία έχουν κατασκευαστεί σε ένα μεγάλο οικοδομήσιμο αγροτεμάχιο. Στην πλειοψηφία τους καλύπτονται με λαμαρίνα και έχουν μεγάλο ύψος. Απαιτούνται επισκευές για οποιαδήποτε ενδεχόμενη αξιοποίησή τους επειδή είναι εγκαταλειμμένα εδώ και κάποια χρόνια. Το οικόπεδο είναι ελαφρώς επικλινές με βορειοδυτικό προσανατολισμό και είναι προσβάσιμο από το υψηλότερο και το χαμηλότερο σημείο του. Είναι περιφραγμένο με ψηλό μεταλλικό πλέγμα στο σύνολό του και υπάρχουν περίπου 160 ώριμα και παραγωγικά ελαιόδεντρα καθώς και αμπέλι με 200 κλήματα περίπου 750 m². Τα κτήρια είναι συνολικά 5, επιφάνειας 61 m², 95 m², 235 m², 331 m² και 855 m², αντίστοιχα.

Το ακίνητο είναι κατάλληλο για μία επιχείρηση logistics ή για κάθε βιομηχανική ή βιοτεχνική χρήση. Λόγω θέσης και χαρακτηριστικών, το οικόπεδο θα μπορούσε να χρησιμοποιηθεί και για τουριστική επιχείρηση. Για αυτή τη χρήση οικοδομείται με συντελεστή 0,18 και μπορείτε να ενσωματώσετε τα υφιστάμενα βιομηχανικά στοιχεία και κτήρια ή να τα αφαιρέσετε. Το σημείο είναι εξαιρετικά ήσυχο και η επιχείρηση είχε στηθεί μέσα σε ελαιώνες και σε οικόπεδο από όπου η θέα είναι εξαιρετική προς τα Λευκά Όρη και στους κατάφυτους γύρω λόφους.

Οι κοντινές Καλύβες, οι οποίες απέχουν λιγότερο από 5 λεπτά οδήγησης και αναπτύσσονται ταχύτατα, έχουν το μεγαλύτερο τουριστικό και οικιστικό ενδιαφέρον σε όλο το δήμο Αποκορώνου, μεταξύ Χανίων και Ρεθύμνου. Η περιοχή υπόσχεται υψηλά περιθώρια μελλοντικής υπεραξίας ενώ παρέχει αξιόπιστες βάσεις για την υποστήριξη οποιασδήποτε επιχείρησης. Η κωμόπολη των Καλυβών, επίσης, διαθέτει όλων των ειδών τα καταστήματα και τις υπηρεσίες που απαιτούνται για την εξυπηρέτηση των καθημερινών σας αναγκών. Οι πόλεις των Χανίων και του Ρεθύμνου απέχουν από το ακίνητο περίπου 30 και 40 λεπτά οδήγησης, αντίστοιχα.