Βίλα με 3 υπνοδωμάτια προς πώληση, Κολυμπάρι, Χανιά

€ 560.000*

Δημ. Εν. Κολυμπαρίου, Πλατανιάς, Χανιά, Κρήτη

• Υπνοδωμάτια: 3
• Μπάνια: 2

Η ιδιοκτησία είναι σε έναν γραφικό παραδοσιακό οικισμό, σε μία πλαγιά με νοτιοανατολική κλίση, από όπου προσφέρει μοναδική θέα επάνω από μία κατάφυτη κοιλάδα και μέχρι την κορυφή των Λευκών Ορέων στο βάθος. Πρόκειται για μία παλαιά πέτρινη οικία, η οποία έχει αναπαλαιωθεί πλήρως το 2016 και είναι πολυτελής. Είναι επιφάνειας 156 m² με επιπλέον υπόγειους βοηθητικούς χώρους 27 m² ενώ στην τιμή πώλησης συμπεριλαμβάνεται και ένα παρακείμενο αυτοτελές σύμπλεγμα πέτρινων κτηρίων, το οποίο δεν είναι διαμορφωμένο.

Τα παλαιά κτήρια ήταν, ουσιαστικά, τρεις κατοικίες με κοινούς τοίχους, συνολικής επιφάνειας 219 m² στεγασμένων χώρων σε δύο επίπεδα. Πέραν αυτών, υπάρχει ένα επιπλέον διώροφο κομμάτι 98 m², το οποίο είναι ασκεπές. Τα κτήρια είναι ψηλότερα υψομετρικά από την επισκευασμένη κατοικία με την οποία μεσολαβεί μία αυλή. Είναι στην πίσω όψη του σπιτιού ώστε να μην παρεμβάλλονται στη θέα ενώ η θέση τους σας δίνει τη δυνατότητα και μετά την επισκευή τους να έχετε καλή ιδιωτικότητα. Εφόσον επισκευαστούν, τα κτήρια μπορούν να στεγάσουν από μία μεγάλη ως και πέντε μικρότερες αυτόνομες οικιστικές μονάδες ώστε το σύνολο του ακινήτου να μετατραπεί σε μία τουριστική μονάδα με ενδιαφέροντα παραδοσιακά στοιχεία, η οποία μπορεί να σας παρέχει ένα σημαντικό εισόδημα.

Γύρω από την κατοικία υπάρχουν όμορφα διαμορφωμένες αναβαθμίδες, όπου βρίσκονται μία ιδιωτική πισίνα 24 m² με βάθος ως 1,40 μέτρα, ένας κήπος με γρασίδι, ένα κτιστό μπάρμπεκιου με ξυλόφουρνο, πλακόστρωτες αυλές, ένας λαχανόκηπος, καθώς και διάφορα καρποφόρα δέντρα. Το σπίτι είναι σε δύο επίπεδα και υπάρχει ένα επιπλέον πατάρι σε τρίτο επίπεδο, όπου βρίσκεται το ένα από τα υπνοδωμάτια. Το ισόγειο έχει έναν μεγάλο ενιαίο χώρο με μία ξεχωριστή κουζίνα, ένα ενεργειακό τζάκι στο σαλόνι καθώς και μία μεγάλη βεράντα που επικοινωνεί με την πισίνα. Στο ισόγειο υπάρχουν ένα υπνοδωμάτιο, ένα μπάνιο και ένα laundry room ενώ μία ξύλινη σκάλα οδηγεί στον όροφο, όπου συναντάμε το τρίτο από τα υπνοδωμάτια και ένα ακόμα μπάνιο. Βόρεια και νότια του ορόφου υπάρχουν έξοδοι σε μεγάλα μπαλκόνια, όπου μπορείτε να απολαμβάνετε τον ζεστό καλοκαιρινό ήλιο όλες τις ώρες της ημέρας.

Η βίλα έχει αναπαλαιωθεί με απόλυτο σεβασμό στα πρότερα παραδοσιακά στοιχεία της που την καθιστούν μία εξαιρετικά ενδιαφέρουσα επιλογή. Διαθέτει γραμμές ηλιακού θερμοσίφωνα, αντλία θερμότητας με υποδαπέδιο σύστημα ψύξης-θέρμανσης, σύστημα συναγερμού με κάμερες ασφαλείας καθώς και πορτοπαράθυρα αλουμινίου με σήτες και διπλά τζάμια. Στην τιμή πώλησης συμπεριλαμβάνονται όλες οι ηλεκτρικές συσκευές και η επίπλωση, η οποία είναι κατάλληλη για επαγγελματική εκμετάλλευση.

Η περιοχή είναι εξαιρετικά γραφική και ενδείκνυται για πεζοπορία και ποδήλατο. Στο Κολυμπάρι, το οποίο βρίσκεται σε απόσταση περίπου 5 λεπτά οδήγησης, θα βρείτε τράπεζες, σχολεία, σούπερ μάρκετ, ταβέρνες και αρκετά μαγαζιά που λειτουργούν όλο το χρόνο. Η απόσταση από την πόλη και από το αεροδρόμιο των Χανίων είναι περίπου 30 και 40 λεπτά οδήγησης, αντίστοιχα. Το ακίνητο είναι μία επιλογή με δυνατότητες περαιτέρω εξέλιξης και με όλες τις προδιαγραφές ώστε να σας αποφέρει χρήματα και να σας αποδώσει σημαντική μελλοντική υπεραξία.