Παλαιά Κατοικία με 1 υπνοδωμάτιο προς πώληση, Δικαστήρια, Χανιά

€ 420.000

Δικαστήρια, Δημ. Εν. Χανίων, Χανιά, Κρήτη

• Υπνοδωμάτια: 1
• Μπάνια: 1

Η κατοικία είναι στη συνοικία των Δικαστηρίων, σε απόσταση μόλις 300 m από την ομώνυμη κεντρική πλατεία και ελάχιστα βήματα από το κέντρο της πόλης. Πρόκειται για μία μεζονέτα δύο επιπέδων με ένα υπόγειο 87 m² και ένα ισόγειο 81 m². Η κατοικία έχει κατασκευαστεί σε ένα οικόπεδο 581 m², όπου έχει γίνει σύσταση οριζόντιων ιδιοκτησιών και το μισό είναι στη χρήση της. Στο οικόπεδο υπάρχει κοινόχρηστη αποθήκη καθώς και αρκετός χώρος για έναν άνετο κήπο και ιδιωτικό χώρο στάθμευσης. Το οικόπεδο οικοδομείται με συντελεστή 1, μέγιστο ποσοστό κάλυψης 40% και μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος κτηρίου ως και 17 m.

Το κτήριο δεν παρουσιάζει εμφανή στατικά προβλήματα. Συνοδεύεται από αντισεισμική μελέτη και αξιολόγηση που εγγυάται την ασφάλειά του. Εσωτερικά απαιτούνται βελτιώσεις και επιδιορθώσεις αλλά σας δίνει τη δυνατότητα να φτιάξετε ένα όμορφο σπίτι με λίγα χρήματα. Επιπρόσθετα, αν ενοποιήσετε τους χώρους του υπογείου θα έχετε μία μεγάλη κατοικία με ως και 4 υπνοδωμάτια. Το ισόγειο είναι υπερυψωμένο και στην πρόσοψή του υπάρχει μία βεράντα, όπου ανεβαίνουμε με μερικά σκαλοπάτια. Στο εσωτερικό του υπάρχουν ένας κύριος διάδρομος, ένα μπάνιο και τρία επιμέρους δωμάτια με χρήση σαλονιού, υπνοδωματίου και κουζίνας. Αντίστοιχα, στο υπόγειο συναντάμε έναν φαρδύ διάδρομο που επικοινωνεί με τέσσερις επιμέρους χώρους.

Τα Δικαστήρια είναι μία αρχοντική συνοικία και συγκεντρώνει διαχρονικά το πιο εύπορο κομμάτι του πληθυσμού της πόλης. Στην πλατεία θα συναντήσετε μεγάλα σούπερ μάρκετ, καφετέριες και εστιατόρια ενώ σε ακτίνα περιπάτου θα βρείτε όλων των ειδών τα καταστήματα και τις υπηρεσίες. Σε απόσταση ενός σύντομου περιπάτου βρίσκεται η παραλία του Κουμ Καπί, όπου υπάρχουν όμορφα καφέ κατά μήκος της ακτής. Η κεντρική πλατεία Αγοράς είναι επίσης εύκολα προσβάσιμη από το σημείο καθώς απέχει περίπου 1500 m.