Παλαιό Κτίριο προς πώληση, Γεωργιούπολη, Χανιά

€ 395.000

Δημ. Εν. Γεωργιουπόλεως, Αποκόρωνας, Χανιά, Κρήτη

• Υπνοδωμάτια: (αδιευκρ.)

Το ακίνητο περιλαμβάνει ένα ιστορικό κτήριο, τοπόσημο της περιοχής στην οποία βρίσκεται. Χρονολογείται περίπου στα μέσα του 16ου αιώνα. Έκτοτε έχει αλλάξει πολλές χρήσεις, με πιο χαρακτηριστική τη στέγαση των φυλακών της περιοχής. Στις αρχές ως τα μέσα του περασμένου αιώνα στο ισόγειο είχε λειτουργήσει βιοτεχνία ελαιουργείου, από την οποία διασώζονται οι παραδοσιακές μυλόπετρες. Η πιο πρόσφατη χρήση ήταν οικιστική στον επάνω όροφο του κτηρίου, όπου διέμεναν οι τελευταίοι ιδιοκτήτες του.

Το οικόπεδο του ακινήτου περιβάλλεται από ψηλό πετρότοιχο, ο οποίος περικλείει μία κεντρική αυλή με άριστη ιδιωτικότητα. Το κυρίως κτήριο βρίσκεται στο βάθος και καταλαμβάνει συνολικά 335 m² ενώ υπάρχουν και ερειπωμένα κτίσματα περίπου 140 m² επιπλέον, τα οποία έχετε τη δυνατότητα να επισκευάσετε. Το ακίνητο είναι προσανατολισμένο προς τη θάλασσα. Στη συνέχειά του υπάρχει ένα οικόπεδο επιπλέον 775 m² με 400 m² δυνατότητα οικιστικής δόμησης, το οποίο πωλείται προς € 80,000 και διασφαλίζει τη θέα σε οποιοδήποτε μελλοντικό ενδεχόμενο, εάν το αγοράσετε. Το ακίνητο είναι άριστο για επαγγελματική αξιοποίηση και, σε συνδυασμό με το απέναντι οικόπεδο, σας επιτρέπει να κατασκευάσετε μία ξενοδοχειακή μονάδα 30 ως 40 κλινών με ενδιαφέροντα ιστορικά και αρχιτεκτονικά στοιχεία.

Το χωριό είναι χαρακτηρισμένο διατηρητέο και αναπτύσσεται όμορφα υπό την επίβλεψη αρχιτεκτονικού συμβουλίου και της αρχαιολογικής υπηρεσίας, χωρίς να αλλοιώνεται ο παραδοσιακός του χαρακτήρας. Στη μεγάλη, αμμώδη παραλία του Καβρού, η οποία απέχει περίπου 10 λεπτά οδήγησης, θα βρείτε πολλά ήσυχα σημεία καθώς και οργανωμένα με ομπρέλες και ξαπλώστρες. Στα 5 λεπτά οδήγησης βρίσκεται η Επισκοπή Ρεθύμνου, ένα κεφαλοχώρι με εστιατόρια, φαρμακείο, φούρνο, ταχυδρομείο, σούπερ μάρκετ και κάποια ακόμα καταστήματα. Σε κοντινή ακτίνα υπάρχουν αρκετά σημεία ενδιαφέροντος, όπως η λίμνη του Κουρνά, οι καταρράκτες της Αργυρούπολης και πολλά γραφικά χωριά που αξίζει να εξερευνήσετε. Οι πόλεις των Χανίων και του Ρεθύμνου απέχουν περίπου 50 και 30 λεπτά οδήγησης, αντίστοιχα. Το αεροδρόμιο των Χανίων απέχει περίπου 1 ώρα.