Μονοκατοικία με 1 υπνοδωμάτιο προς πώληση, Κολυμπάρι, Χανιά

€ 95.000

Δημ. Εν. Κολυμπαρίου, Πλατανιάς, Χανιά, Κρήτη

• Υπνοδωμάτια: 1
• Μπάνια: 1

Το ακίνητο είναι σε ένα γραφικό παραδοσιακό χωριό της δημοτικής ενότητας Κολυμπαρίου του δήμου Πλατανιά. Είναι σε εξαιρετικά ήσυχο σημείο και τέμνεται από το όριο του οικισμού στη χαμηλότερη στάθμη του, γεγονός το οποίο διασφαλίζει σε μεγάλο βαθμό ότι δεν θα αλλοιωθεί η θέα του σε οποιοδήποτε μελλοντικό ενδεχόμενο.

Η ιδιοκτησία περιλαμβάνει μία μικρή ισόγεια μονοκατοικία, η οποία είναι και δίνεται ημιτελής. Το εσωτερικό της είναι χωρισμένο σε ενιαίο χώρο με ένα επιπλέον υπνοδωμάτιο και χώρο μπάνιου. Δεν υπάρχουν εμφανή δομικά προβλήματα και έχουν γίνει ηλεκτρολογικές και υδραυλικές προεργασίες ενώ υπάρχουν και κουφώματα, τα οποία μπορείτε να ανανεώσετε με πιο σύγχρονα ή να κρατήσετε με μία μικρή συντήρηση. Το στάδιο στο οποίο βρίσκεται το κτίσμα σας δίνει τη δυνατότητα να το ολοκληρώσετε με λίγα επιπλέον χρήματα.

Σε κάθε περίπτωση, το μεγαλύτερο μέρος της αξίας του ακινήτου έγκειται στο οικόπεδό του που είναι επαγγελματικό. Έχει εξαιρετικές προοπτικές και πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης. Είναι επικλινές με βορειοανατολική κλίση και έχει προσβάσεις από τη χαμηλότερη και από την υψηλότερη στάθμη του. Μπορεί να χωριστεί σε ως και 4 ανεξάρτητα τμήματα των 500 m² κατ' ελάχιστο, με δόμηση ως και 240 m² στο κάθε ένα. Εναλλακτικά, ανάλογα με τα σχέδιά σας, μπορούν να δημιουργηθούν 3 ανεξάρτητα οικόπεδα δόμησης ως και 400 m², το κάθε ένα επιφάνειας από 700 m². Το ακίνητο σας επιτρέπει να φτιάξετε ένα όμορφο παραδοσιακό συγκρότημα για μεταπώληση ή εκμετάλλευση διατηρώντας ή αντικαθιστώντας το υφιστάμενο κτήριο. Εναλλακτικά, μπορείτε απλά να επισκευάσετε την κατοικία και να έχετε κάνει μία πολύ καλή τοποθέτηση χρημάτων.

Η περιοχή είναι όμορφη, αρκετά ήσυχη και έχει ήπια τουριστική ανάπτυξη. Σε ακτίνα ενός σύντομου περιπάτου υπάρχουν κύριες και εξοχικές κατοικίες, δύο ταβέρνες και ένα μίνι μάρκετ. Το χωριό έχει, επίσης, έναν γραφικό κολπίσκο με δική του παραλία, η οποία είναι οργανωμένη και έχει βότσαλα. Στα 5 λεπτά οδήγησης είναι το χωριό Κολυμπάρι, όπου θα βρείτε εστιατόρια, μεγάλα σούπερ μάρκετ, αρκετά καταστήματα και μία θαυμάσια παραλία. Η απόσταση από τα Χανιά είναι περίπου 35 λεπτά οδήγησης και από το αεροδρόμιο 45 λεπτά.