Παλαιό Κτίριο προς πώληση, Ομόνοια, Αθήνα - Κέντρο

€ 800.000*

Ομόνοια, Ιστορικό κέντρο, Αθήνα - Κέντρο, Αττική

• Υπνοδωμάτια: 6
• WC: 1

Το ακίνητο είναι στο κέντρο της πόλης των Αθηνών. Είναι επί της οδού Ευρυπίδου, έναν δρόμο με υψηλή εμπορικότητα στο βόρειο όριο του Ιστορικού Κέντρου μεταξύ Ψυρρή και Ομόνοιας. Πρόκειται για ένα κτήριο, το οποίο έχει κηρυχθεί διατηρητέο. Το ισόγειο είναι άμεσα αξιοποιήσιμο και αυτή τη στιγμή είναι μισθωμένο ενώ από επάνω υπάρχουν πατάρι και όροφος που χρήζουν επισκευής. Οι όροφοι είναι αντίστοιχα 169 m², 154 m² και 154 m². Ο συντελεστής δόμησης είναι 4 επί της επιφάνειας του οικοπέδου και υπό προϋποθέσεις το υπόλοιπο πέραν του υφιστάμενου κτηρίου μπορεί να μεταφερθεί σε άλλο ακίνητο. Το οικόπεδο έχει μεγάλη νότια πρόσοψη και είναι ορθογώνιο με μέσες διαστάσεις 14 m κατά μήκος της όψης * 12 m βάθος.

Το ακίνητο ενδείκνυται για εμπορική ή μικτή χρήση ενώ η περιοχή το καθιστά κατάλληλο και για ένα μικρό boutique hotel. Η εσωτερική διαρρύθμιση μπορεί να τροποποιηθεί κατά τον τρόπο που εξυπηρετείστε ώστε να κρατήσετε το εμπορικό κατάστημα στο ισόγειο και να διαμορφώσετε δωμάτια επάνω. Η Πλατεία Ομονοίας απέχει 550 m από το ακίνητο, η Πλατεία Ψυρρή μόλις 250 m και η Πλατεία Μοναστηρακίου 500 m. Το σημείο έχει αδιαμφισβήτητη δυναμική και μέχρι σήμερα έχει αποδώσει σημαντική υπεραξία σε οποιαδήποτε τοποθέτηση.