Παλαιά Μονοκατοικία με 5 υπνοδωμάτια προς πώληση, Κίσσαμος, Χανιά

€ 220.000*

Κίσσαμος, Δημ. Εν. Κισσάμου, Χανιά, Κρήτη

• Υπνοδωμάτια: 5
• Μπάνια: 2

Η ιδιοκτησία είναι στο κέντρο της Κισσάμου, σε ένα σημείο με άμεση και εύκολη πρόσβαση σε όλων των ειδών τα καταστήματα και τις υπηρεσίες. Πρόκειται για μία παλαιά ισόγεια μονοκατοικία, στην οποία έχει γίνει μερική αποκατάσταση και πωλείται ως έχει. Στο κτήριο έχουν γίνει προεργασία στις τοιχοποιίες, αντικατάσταση κουφωμάτων και μέρος από τις υδραυλικές και ηλεκτρολογικές εργασίες. Κατά τη μελέτη των τωρινών ιδιοκτητών, το ακίνητο θα γίνει ένα hostel με δυνατότητα φιλοξενίας ως και 15 ατόμων ενώ σε κάθε περίπτωση έχετε τη δυνατότητα να ολοκληρώσετε το κτήριο κατά τον τρόπο που σας εξυπηρετεί.

Μέχρι την πρόσοψη του κτηρίου φτάνει ένας πεζόδρομος, ο οποίος είναι ιδιωτικός και μπορείτε να τον διαμορφώσετε όπως θέλετε. Στο ξεκίνημά του υπάρχει μία πολυσύχναστη πλατεία ενώ το σπίτι βρίσκεται περίπου 20 m στο βάθος ώστε να προσφέρει ησυχία και ιδιωτικότητα. Πριν την είσοδο υπάρχει αυλή ενώ στην πίσω όψη υπάρχει χώρος, όπου μπορείτε να φτιάξετε έναν όμορφο κήπο ή ακόμα και να προσθέσετε πισίνα. Και εδώ έχει γίνει μερική διαμόρφωση με το έδαφος να είναι χωρισμένο σε δύο επίπεδες αναβαθμίδες. Στον χώρο του κήπου συναντάμε ένα παλαιό πατητήρι, το οποίο έχει προβλεφθεί να γίνει ένα μεγάλο jacuzzi, με τροποποιήσεις που δεν θα αλλοιώσουν την όψη του. Ακριβώς δίπλα υπάρχει ένα κτίσμα 18 m², το οποίο διαμορφώνεται ως υπνοδωμάτιο και μπορεί να στεγάζει το προσωπικό ή να γίνει χώρος φιλοξενίας, εάν ολοκληρώσετε τον ξενώνα.

Το κυρίως κτίσμα είναι 160 m². Εσωτερικά εντυπωσιάζουν οι μεγάλοι και φωτεινοί χώροι ενώ έχουν διατηρηθεί άψογα τα πλακάκια που προϋπήρχαν των εργασιών. Το κτήριο είναι διαμπερές με δυνατότητα εισόδου από όποια πλευρά σας εξυπηρετεί. Συνολικά υπάρχουν 7 μεγάλα δωμάτια με μεγάλη ευελιξία ως προς την τελική τους διαρρύθμιση καθώς και δύο μικρότεροι χώροι, όπου βρίσκονταν το παλιό μπάνιο και μία αποθήκη του σπιτιού. Εάν ακολουθήσετε την υφιστάμενη μελέτη, μπορείτε να φτιάξετε 8 studio με επιπλέον χώρο υποδοχής και κοινόχρηστη κουζίνα και μπάνια. Στην περίπτωση που ολοκληρώσετε το κτήριο ως κατοικία, θα έχετε μεγάλους κεντρικούς χώρους με ξεχωριστή κουζίνα και ως και τέσσερις άνετες κρεβατοκάμαρες με δυνατότητα να ενσωματώσετε ξεχωριστά μπάνια.

Η Κίσσαμος αναπτύσσεται με ταχείς ρυθμούς και υπόσχεται σημαντικά περιθώρια μελλοντικής υπεραξίας. Είναι μία κωμόπολη με περίπου 4200 κατοίκους και διαθέτει τακτική συγκοινωνία προς τα Χανιά, όλων των ειδών τις υπηρεσίες και τα καταστήματα καθώς και σχολεία, τράπεζες, ταχυδρομείο, ιατρείο, σουπερμάρκετ και άλλα. Η περιοχή είναι ιδανική καθώς έχετε γρήγορη πρόσβαση σε κάποιες από τις ομορφότερες παραλίες στο δυτικό άκρο του νομού Χανίων, όπως στον κοντινό Μπάλο και στα Φαλάσαρνα. Η απόσταση από την πόλη των Χανίων και το διεθνές αεροδρόμιο του νομού είναι περίπου 30 και 45 λεπτά, αντίστοιχα. Το ακίνητο μπορεί να στεγάσει τη νέα σας κατοικία σε μία τοποθεσία που θα αναβαθμίσει τον τρόπο ζωής σας, ή να γίνει μία σημαντική πηγή εισοδήματος.

ΕΓΓΡΑΦΑ & ΕΤΟΙΜΟΤΗΤΑ

✓Κτηματολογική κατάσταση: έτοιμο προς μεταβίβαση