Μονοκατοικία με 3 υπνοδωμάτια προς πώληση, Χωραφάκια, Χανιά

€ 580.000

Χωραφάκια, Ακρωτήρι, Χανιά, Κρήτη

• Υπνοδωμάτια: 3
• Μπάνια: 2
• WC: 1

Το ακίνητο είναι πολυτελές και είναι σε τρία επίπεδα που έχουν προσανατολιστεί βορειοδυτικά προς τη θάλασσα. Είναι το ένα από τα τρία σπίτια ενός μικρού οικιστικού συγκροτήματος, κάθε ένα από τα οποία είναι ανεξάρτητο με ιδιωτικό οικόπεδο. Μεταξύ τους μοιράζονται μόνο έναν μικρό ιδιωτικό δρομάκο-driveway με κεντρική πύλη. Το ακίνητο είναι το τελευταίο του συγκροτήματος ενώ στη συνέχειά του τελειώνει και ο οικισμός με ένα ψηλό πρανές να διασφαλίζει εντυπωσιακή και απεριόριστη θέα σε οποιοδήποτε μελλοντικό ενδεχόμενο.

Το κτήριο ακολουθεί την κλίση του εδάφους. Ο επάνω και ο κεντρικός όροφος βγάζει απευθείας έξω σε αυλή ενώ υπάρχει και υπόγειο, το οποίο φωτίζεται φυσικά με φωταγωγούς ή παράθυρα και είναι ένας λειτουργικός κύριος χώρος κατοικίας. Το οικόπεδο, το οποίο είναι στην αποκλειστική χρήση του σπιτιού, είναι 480 m² ενώ η αυλή είναι επίσης χωρισμένη σε δύο μεγάλες επίπεδες στάθμες. Επάνω και στην κύρια πρόσοψη έχουν φτιαχτεί άνετες στεγασμένες βεράντες και μεγάλη αυλή με κτιστό μπάρμπεκιου. Από εδώ υπάρχουν δύο είσοδοι, μία κύρια που ανοίγει σε ένα χολ υποδοχής καθώς και μία δεύτερη που οδηγεί στην κουζίνα. Στο χαμηλότερο επίπεδο της αυλής βρίσκεται η ιδιωτική πισίνα του σπιτιού, η οποία βλέπει πανοραμικά μέχρι τη θάλασσα. Γύρω της υπάρχουν μεγάλος χώρος ηλιοθεραπείας και ένας μικρός κήπος. Το επίπεδο αυτό επικοινωνεί απευθείας με το σαλόνι και με τα δύο από τα υπνοδωμάτια.

Οι οικογενειακοί χώροι του σπιτιού έχουν μεγάλα ανοίγματα από όπου μπαίνει άπλετο φως ενώ διατηρούν επίσης την ιδιωτικότητά τους. Το σαλόνι βρίσκεται λίγο χαμηλότερα από την κουζίνα και την τραπεζαρία, μεταξύ των οποίων σχηματίζεται ένα εντυπωσιακό εσωτερικό αίθριο. Η κουζίνα είναι οικογενειακή και έχει πολλά ντουλάπια, μεγάλο πάγκο και όλες τις απαραίτητες ηλεκτρικές συσκευές. Στον επάνω όροφο υπάρχουν, επίσης, ένα WC επισκεπτών και ένα αποθηκάκι-laundry room. Στο κάτω ισόγειο μας υποδέχεται ένα μεγάλο κεντρικό χολ που μπορεί να στεγάσει βιβλιοθήκη ή χώρο γραφείου. Από εκεί υπάρχει πρόσβαση σε δύο υπνοδωμάτια, σε ένα κεντρικό μπάνιο με μπανιέρα και σε ένα αποθηκάκι με χαμηλή πόρτα σε στυλ παταριού. Το τελευταίο υπνοδωμάτιο καταλαμβάνει το σύνολο του υπογείου και έχει δικό του μπάνιο, δωμάτιο γκαρνταρόμπας και έξοδο προς την πισίνα.

Το σπίτι ακολουθεί ιδιαίτερη αρχιτεκτονική και έχει σχεδιαστεί με ένα "παιχνιδιάρικο" σκεπτικό ώστε να στεγάσει μία σύγχρονη οικογένεια. Είναι καλής ενεργειακής απόδοσης και έχει υποδαπέδιο σύστημα θέρμανσης μέσω του τζακιού στο σαλόνι, κλιματιστικά σε όλους τους χώρους, ηλιακό θερμοσίφωνα καθώς και πορτοπαράθυρα αλουμινίου με σήτες και διπλά τζάμια. Στην τιμή πώλησης συμπεριλαμβάνονται όλες οι ηλεκτρικές συσκευές καθώς και σχεδόν όλη η υφιστάμενη επίπλωση.

Ο οικισμός διαθέτει ταβέρνες, φαρμακείο και μεγάλα σουπερμάρκετ που λειτουργούν όλο τον χρόνο, όλα σε απόσταση ενός σύντομου περιπάτου. Σε απόσταση περιπάτου βρίσκεται, επίσης, η παραλία του Τερσανά η οποία είναι οργανωμένη και έχει χρυσαφένια αμμουδιά και πεντακάθαρα νερά. Η παραλία του Καλαθά απέχει, επίσης, μόλις 1500 m. Το σημείο είναι κατάλληλο για όσους εργάζονται στην περιοχή του Ακρωτηρίου ή στο κέντρο των Χανίων και θέλουν να μείνουν λίγο έξω από την πόλη. Σε απόσταση περίπου 5 λεπτών οδήγησης είναι τα Κουνουπιδιανά, ένα ωραίο προάστιο των Χανίων, το οποίο διαθέτει σχολεία όλων των βαθμίδων, τράπεζες καθώς και όλων των ειδών τα καταστήματα και τις υπηρεσίες ώστε να εξυπηρετείτε τις ανάγκες της καθημερινότητάς σας. Το κέντρο της πόλης των Χανίων απέχει περίπου 20 λεπτά.