Μονοκατοικία με 2 υπνοδωμάτια προς πώληση, Κολυμπάρι, Χανιά

€ 159.000

Δημ. Εν. Κολυμπαρίου, Πλατανιάς, Χανιά, Κρήτη

• Υπνοδωμάτια: 2
• Μπάνια: 1

Η αγγελία αφορά δύο ιδιοκτησίες που πωλούνται μαζί και χωρίζονται μεταξύ τους με δρόμο. Πρόκειται, επί της ουσίας, για μία παραδοσιακή μονοκατοικία, απέναντι από την οποία υπάρχει ένα ανεξάρτητο οικόπεδο με στεγασμένο χώρο στάθμευσης και αποθήκη. Το σπίτι είναι ηλικίας άνω του ενός αιώνα ενώ έχει επισκευαστεί μόλις το 2004. Επιδέχεται αρκετών περαιτέρω βελτιώσεων αλλά είναι άμεσα κατοικήσιμο. Οι μέχρι τώρα παρεμβάσεις και η επισκευή έχουν γίνει με σεβασμό στον παραδοσιακό χαρακτήρα και το ύφος του κτηρίου, ώστε το αποτέλεσμα να είναι ζεστό και καλαίσθητο και να ταιριάζει με τον γραφικό οικισμό, στον οποίο βρίσκεται.

Το οικόπεδο του σπιτιού είναι 139 m² ενώ το απέναντι είναι 138 m². Και τα δύο έχουν συντελεστή δόμησης 1, βάση του οποίου μπορείτε να προσθέσετε ένα επιπλέον δωμάτιο στην υφιστάμενη κατοικία ή να κτίσετε συνολικά ως και 138 m² χώρων κύριας χρήσης στο οικόπεδο της αποθήκης. Η αποθήκη είναι 24 m² και αν και είναι ισόγεια βρίσκεται χαμηλότερα από το επίπεδο του δρόμου. Επάνω της υπάρχει σκελετός κτηρίου επιπλέον 24 m² στο στάδιο του σκυροδέματος, όπου μπορείτε να σταθμεύσετε το όχημά σας. Κάθε ένα από αυτά τα δύο επίπεδα μπορεί να διαμορφωθεί για οποιαδήποτε άλλη χρήση. Το κτίσμα είναι τοποθετημένο στην πρόσοψη του οικοπέδου, ώστε πίσω να απομένει καλλιεργήσιμος χώρος για οτιδήποτε ενδέχεται να εξυπηρετεί τις ανάγκες σας, όπως ένας όμορφος ανθόκηπος ή ακόμα και πισίνα.

Το σπίτι είναι υπερυψωμένο ώστε να έχει ιδιωτικότητα σε σχέση με τον δρόμο που περνά ακριβώς μπροστά του ενώ πριν την κύρια είσοδο μας υποδέχεται μία αυλή που σκεπάζεται με κληματαριά. Η θέα είναι όμορφη ακόμα και από το ισόγειο και το κτήριο είναι προσανατολισμένο νοτιοδυτικά, ώστε να βλέπει επάνω από το χωριό καθώς και στο βάθος μέχρι τη δυτική κορυφογραμμή των Λευκών Ορέων. Στο εσωτερικό μας υποδέχεται ένα φαρδύ χολ, το οποίο επικοινωνεί με την κουζίνα που είναι σε δικό της χώρο, με το μπάνιο του σπιτιού καθώς και με έναν χώρο σαλονιού και τραπεζαρίας. Μία ξύλινη σκάλα οδηγεί επάνω, σε δύο δωμάτια κάθε ένα από τα οποία χρησιμοποιείται σαν υπνοδωμάτιο. Η πρόσβαση του ενός είναι μέσω του άλλου αλλά το μέγεθός τους είναι πέραν του επαρκούς αν θελήσετε να φτιάξετε μεταξύ τους διάδρομο για να δοθεί ανεξάρτητη πρόσβαση. Ο όροφος βγαίνει σε ένα μεγάλο μπαλκόνι, μέρος του οποίου είναι στεγασμένο με πέργκολα. Στην τιμή πώλησης του σπιτιού συμπεριλαμβάνονται όλη η υφιστάμενη επίπλωση και οι ηλεκτρικές συσκευές.

Το χωριό είναι επάνω στον δρόμο που κατευθύνεται προς την παραλία Μένιες και τον αρχαιολογικό χώρο της Δίκτυννας, έναν ταχύτατα ανερχόμενο προορισμό που, μεταξύ άλλων, καθιστά το ακίνητο μία καλή τοποθέτηση χρημάτων με προοπτικές μελλοντικής υπεραξίας. Το κοντινό Κολυμπάρι αναπτύσσεται, επίσης, ραγδαία και σταθερά τα τελευταία χρόνια με νέες υποδομές, καινούριο λιμάνι και μαρίνα καθώς και αρκετές μεγάλες ξενοδοχειακές μονάδες. Εκεί μπορείτε να βρείτε οτιδήποτε απαιτεί η εξυπηρέτηση των καθημερινών σας αναγκών ενώ και το κέντρο της πόλης των Χανίων απέχει περίπου 35 λεπτά από το ακίνητο.