Βίλα με 4 υπνοδωμάτια προς πώληση, Νέα Κυδωνία, Χανιά

€ 795.000

Δημ. Εν. Νέας Κυδωνίας, Χανιά, Κρήτη

• Υπνοδωμάτια: 4
• Μπάνια: 2

Η ιδιοκτησία είναι λίγο έξω από τον οικισμό του Σταλού, μόλις 1 km νότια από την εκτεταμένη αμμώδη παραλία της περιοχής και 15 λεπτά οδήγησης δυτικά από το κέντρο της πόλης των Χανίων. Είναι μία πολυτελής κατοικία τριών επιπέδων, με ισόγειο και όροφο οικιστικής χρήσης συνολικής επιφάνειας 189 m² καθώς και υπόγειο βοηθητικής χρήσης επιπλέον 128 m². Το κτήριο ολοκληρώθηκε και κατοικήθηκε πρώτη φορά το 2007. Είναι προσανατολισμένο βορειοανατολικά και ακολουθεί το φυσικό έδαφος, ως εκ τούτου, βλέπει όμορφα μέχρι τη θάλασσα στο βάθος, ακόμα και από τον χώρο του κήπου.

Το οικόπεδο είναι οριοθετημένο και είναι υπερυψωμένο σε σχέση με τον δρόμο που περνά ακριβώς μπροστά ώστε να υπάρχει καλή ιδιωτικότητα. Κατά μήκος της πρόσοψης υπάρχει τοιχίο και πρόσβαση από μία μεταλλική καγκελόπορτα ενώ ακριβώς δίπλα υπάρχει ράμπα που οδηγεί στο γκαράζ και απευθείας στο εσωτερικό του σπιτιού. Μπροστά από την κατοικία συναντάμε έναν μικρό ανθόκηπο καθώς και κήπο με γρασίδι, όπου έχει τοποθετηθεί η ιδιωτική πισίνα επιφάνειας 35 m². Γύρω από την πισίνα έχετε μεγάλο χώρο για ηλιοθεραπεία ενώ στο βάθος και δίπλα στην κατοικία υπάρχουν μεγάλα δέντρα, όπου μπορείτε να χαλαρώσετε υπό σκιά. Πίσω από το κτήριο έχει παραμείνει ελεύθερος χώρος, όπου έχουν προστεθεί πολλά διαφορετικά καρποφόρα δέντρα.

Τα τρία επίπεδα του κτηρίου επικοινωνούν με εσωτερική σκάλα. Το υπόγειο έχει ηλεκτρική γκαραζόπορτα και, πέραν της στάθμευσης, συμπεριλαμβάνει το λεβητοστάσιο καθώς και άπλετο αποθηκευτικό χώρο. Στο ισόγειο φτάνουμε μέσα από το γκαράζ, από την κύρια είσοδο του σπιτιού ή από μία εναλλακτική είσοδο στο πλάι του κτηρίου. Μπαίνοντας στο εσωτερικό μας υποδέχεται ένας μεγάλος ενιαίος χώρος σαλονιού, τραπεζαρίας και κουζίνας. Η κουζίνα έχει πολλά ντουλάπια, μεγάλο πάγκο και πάσο πρωινού. Στο σαλόνι υπάρχει ψηλό ταβάνι που σχηματίζει αίθριο προς τον επάνω όροφο ενώ μεγάλες τζαμαρίες βλέπουν όμορφα προς τη θάλασσα και στον κήπο. Ένας διάδρομος οδηγεί στους ιδιωτικούς χώρους στο βάθος, όπου συμπεριλαμβάνονται ένα μπάνιο, ένα μεγάλο υπνοδωμάτιο καθώς και ένα μικρότερο που μπορεί να διαμορφωθεί σαν γραφείο. Στον όροφο βρίσκονται τα άλλα δύο υπνοδωμάτια, καθώς και ένα μεγάλο μπάνιο. Και τα τέσσερα υπνοδωμάτια έχουν εξόδους σε μπαλκόνια ή βεράντες στην αποκλειστική τους χρήση. Το ακίνητο είναι πολυτελές. Έχει κεντρική θέρμανση με καλοριφέρ και λέβητα πετρελαίου, κλιματιστικά, και ηλιακό θερμοσίφωνα.

Σε απόσταση περιπάτου υπάρχουν 2-3 αρκετά καλές ταβέρνες και ένα μίνι μάρκετ. Οι κοντινοί παραθαλάσσιοι οικισμοί Σταλός και Αγία Μαρίνα προσφέρουν πολλές περισσότερες επιλογές για φαγητό. Διαθέτουν επίσης μεγάλα σούπερ μάρκετ που λειτουργούν όλο τον χρόνο, φαρμακεία, φούρνους και πολλά καταστήματα και υπηρεσίες, όλα σε απόσταση από 5 έως 10 λεπτά οδήγησης από την οικία. Η εκτεταμένη παραλία της περιοχής φημίζεται για τη χρυσαφένια αμμουδιά της και τα πολυτελή beach bars.