Μονοκατοικία με 2 υπνοδωμάτια προς πώληση, Κάνδανος, Χανιά

€ 275.000

Δημ. Εν. Κανδάνου, Κάντανος-Σέλινο, Χανιά, Κρήτη

• Υπνοδωμάτια: 2
• Μπάνια: 1

Η ιδιοκτησία βρίσκεται σε μία μικρή γειτονιά, λίγο έξω από τον οικισμό της Κανδάνου. Πρόκειται για μία παλαιά πέτρινη μονοκατοικία με δύο ανεξάρτητα επίπεδα, τα οποία είναι ισόγεια από διαφορετικές στάθμες, λόγω της κλίσης του εδάφους. Η δομή του κτηρίου έχει επισκευαστεί πλήρως το 2009, οπότε και ανακαινίστηκε ο επάνω όροφος συνολικής επιφάνειας 85 m². Το κάτω επίπεδο είναι 94 m² και δεν είναι διαμορφωμένο αλλά μπορεί πολύ εύκολα να γίνει ένα ή και δύο διαμερίσματα με δικό τους κήπο ή και πισίνα.

Το έδαφος έχει δυτική κλίση ενώ το κτήριο είναι τοποθετημένο στο όριο και έχει νοτιοδυτικό προσανατολισμό. Ο επάνω όροφος είναι στο επίπεδο του δρόμου και πριν την είσοδό του έχει φτιαχτεί μία άνετη βεράντα. Μερικά σκαλοπάτια οδηγούν προς το κάτω ισόγειο, όπου μας υποδέχεται μία αυλή που σκιάζεται με κληματαριά. Ο υπόλοιπος χώρος δεν είναι διαμορφωμένος ενώ επάνω υπάρχει μία αιωνόβια ελιά που μπορεί να αποτελέσει κεντρικό στοιχείο σε οποιαδήποτε μελλοντική μελέτη. Το οικόπεδο θα δοθεί με υπόλοιπο δόμησης για επιπλέον 60 m² σε περίπτωση που θέλετε να επεκτείνετε το υφιστάμενο κτήριο ή να προσθέσετε ένα εντελώς ανεξάρτητο σε οποιοδήποτε σημείο.

Ο επάνω όροφος αποτελείται από τρία συνεχόμενα δωμάτια ενώ το μπάνιο είναι σε έναν επιπλέον ανεξάρτητο χώρο με πρόσβαση μέσω της βεράντας. Σε κάθε περίπτωση, το μπάνιο μπορεί εύκολα να ενοποιηθεί με την κατοικία ή να κατασκευαστεί δεύτερο μπάνιο εσωτερικά. Το κεντρικό από τα δύο δωμάτια είναι ένας ενιαίος χώρος σαλονιού, τραπεζαρίας και κουζίνας ενώ τα άλλα δύο δωμάτια είναι διαμορφωμένα ως υπνοδωμάτια. Στο σαλόνι υπάρχει κλιματιστικό και τα ταβάνια είναι όμορφα με παραδοσιακή ξύλινη επένδυση.

Η τοποθεσία είναι κατάφυτη και ενδείκνυται για ποδηλασία ή πεζοπορία στα σηματοδοτημένα μονοπάτια της περιοχής. Το κέντρο της Κανδάνου απέχει μόλις 2 km. Εκεί θα βρείτε οτιδήποτε χρειάζεστε για να καλύψετε τις ανάγκες της καθημερινής σας διαβίωσης, όπως σούπερ μάρκετ, φούρνο, φαρμακείο και άλλα. Υπάρχουν, επίσης, σχολεία όλων των βαθμίδων, κέντρο υγείας και πολλά εστιατόρια και καφενεία που λειτουργούν όλο τον χρόνο. Για οτιδήποτε άλλο, η κωμόπολη της Παλαιόχωρας, η οποία διαθέτει όλων των ειδών τα καταστήματα και τις υπηρεσίες, απέχει περίπου 20 λεπτά οδήγησης ενώ το κέντρο της πόλης των Χανίων περίπου 60 λεπτά.