Διπλοκατοικία προς πώληση, Νέα Κυδωνία, Χανιά

€ 695.000*

Δημ. Εν. Νέας Κυδωνίας, Χανιά, Κρήτη

• Υπνοδωμάτια: 5
• Μπάνια: 3
• WC: 1

Το ακίνητο απέχει ελάχιστα από τη μεγάλη αμμώδη παραλία της περιοχής. Είναι πολυτελές και η κατασκευή του έχει ολοκληρωθεί πρόσφατα με υψηλές προδιαγραφές και σύγχρονα στοιχεία. Πρόκειται για δύο μονοκατοικίες που πωλούνται μαζί, οι οποίες είναι αυτόνομες και μοιράζονται μεταξύ τους μόνο μία κεντρική πισίνα 29 m² με τον περιβάλλοντα χώρο της. Η μία από τις κατοικίες περιλαμβάνει κύριους χώρους 122 m² σε ισόγειο και όροφο καθώς και έναν επιπλέον υπόγειο βοηθητικό χώρο 63 m². Η δεύτερη είναι λίγο μικρότερη και αποτελείται από 97 m² χώρων κύριας οικιστικής χρήσης και υπόγειο 43 m². Ανάμεσα στα κτήρια υπάρχει μία ακόμα υπόγεια αποθήκη 32 m². Όλοι οι χώροι είναι προσανατολισμένοι προς τη θάλασσα και έχουν μεγάλα ανοίγματα ώστε να απολαμβάνουν το 100% της θέας και να δέχονται άπλετο φως.

Το οικόπεδο όπου κατασκευάστηκαν τα δύο σπίτια είχε έντονη ανατολική κλίση και είναι διαμπερές. Κατά αυτό τον τρόπο, κάθε υπόγειο είναι άμεσα προσβάσιμο από το επίπεδο του φυσικού εδάφους και έχει διαμορφωθεί με κλειστό γκαράζ μίας θέσης και αποθήκη. Ανατολικά των σπιτιών έχουν φτιαχτεί μικρές αναβαθμίδες με κρεμαστούς ανθόκηπους ενώ όλο το υπόλοιπο έδαφος έχει διαμορφωθεί σε ένα σχεδόν ενιαίο επίπεδο στα ισόγεια των κτηρίων. Σχεδόν όλες οι γύρω ιδιοκτησίες έχουν οικοδομηθεί ενώ βρίσκονται υψομετρικά αρκετά χαμηλότερα και επομένως δεν παρεμποδίζεται η θέα.

Το μικρότερο από τα δύο κτήρια έχει τοποθετηθεί νοτιοδυτικά στο οικόπεδο και εφάπτεται επάνω στο όριο και έτσι έχει ανοίγματα από τις υπόλοιπες πλευρές. Στο ισόγειο συναντάμε έναν ενιαίο χώρο σαλονιού, τραπεζαρίας και κουζίνας καθώς και ένα άνετο μπάνιο με ντους. Μία κεντρική μαρμάρινη σκάλα ενώνει και τα τρία επίπεδα. Επάνω βρίσκονται ένα κεντρικό μπάνιο καθώς και δύο υπνοδωμάτια που βγάζουν σε ξεχωριστά μπαλκόνια δυτικά και ανατολικά. Η δεύτερη κατοικία έχει τοποθετηθεί κατά αντιστοιχία εφαπτόμενη στο βορειοανατολικό όριο. Στον ενιαίο της χώρο δεσπόζει μία σύγχρονη κουζίνα με κεντρική νησίδα και πάσο πρωινού. Στον επάνω όροφο υπάρχουν τρία υπνοδωμάτια, από τα οποία επίσης κάθε ένα έχει έξοδο σε μπαλκόνι στην αποκλειστική του χρήση.

Οι κατοικίες έχουν υποδαπέδιο σύστημα ψύξης-θέρμανσης με αντλία θερμότητας ενώ επιπρόσθετα υπάρχουν κλιματιστικά σε όλους τους χώρους. Διαθέτουν, επίσης, σύστημα μπαταριών, το οποίο λειτουργεί σε περίπτωση διακοπής ρεύματος ενώ έχει γίνει προεγκατάσταση ώστε μελλοντικά να μπορούν πολύ εύκολα να προστεθούν φωτοβολταϊκά πάνελ. Ο εξοπλισμός που έχει τοποθετηθεί είναι εξαιρετικά προσεγμένος με INOX συσκευές Bosch στις κουζίνες, συρόμενους απορροφητήρες και άλλα. Στην τιμή πώλησης συμπεριλαμβάνονται όλες οι ηλεκτρικές συσκευές και η υφιστάμενη επίπλωση. Τέλος, κάθε κατοικία έχει δικό της ηλιακό θερμοσίφωνα, σύστημα συναγερμού καθώς και θερμοδιακοπτόμενα πορτοπαράθυρα με ηλεκτρικά ρολά, σήτες και έξυπνο σύστημα απομακρυσμένης διαχείρισης.

Σε ακτίνα ενός σύντομου περιπάτου θα συναντήσετε τη λεωφόρο Μίκη Θεοδωράκη, όπου θα βρείτε ό,τι απαιτείται για την κάλυψη των καθημερινών σας αναγκών. Μεταξύ άλλων, υπάρχουν αρκετοί χώροι εστίασης, σούπερ μάρκετ, και τακτική συγκοινωνία από και προς το κέντρο της πόλης. Η εκτεταμένη παραλία της περιοχής φημίζεται για τη χρυσαφένια αμμουδιά της και τα πολυτελή beach bars, ενώ είναι αρκετά μεγάλη ώστε να σας δίνει και επιλογές σε πιο ήσυχα σημεία. Το κέντρο των Χανίων απέχει μόλις 15 λεπτά οδήγησης. Το ακίνητο είναι ιδανικό για μία πολυμελή οικογένεια ή για μία παρέα φίλων, όπου κάθε ένας θα έχει τον δικό του χώρο. Η περιοχή έχει έντονο τουριστικό ενδιαφέρον ώστε να μπορείτε να εκμισθώσετε τουριστικά τις δύο οικίες ή μόνο τη μία ώστε να μείνετε στη δεύτερη. Σε κάθε περίπτωση, είναι μία εξαιρετική επιλογή αν αναζητάτε κάτι πολύ κοντά στη θάλασσα και ελάχιστα έξω από την πόλη.