Μεζονέτα με 3 υπνοδωμάτια προς πώληση, Παλαιά Πόλη, Χανιά

€ 734.000*

Παλαιά Πόλη, Δημ. Εν. Χανίων, Χανιά, Κρήτη

• Υπνοδωμάτια: 3
• Μπάνια: 2

Το κτήριο

Καλλίνικου Σαρπάκη 37-39, Παλαιά Πόλη

• Ιδιοκτησία: Δ1-Δ2
• Οικόπεδο: 93,88 m²
• Χρήση: μικτή
• Ιδιοκτησίες: 2
• Επίπεδα: Ισ ως 3ος

Στοιχεία ιδιοκτησίαςΔικαίωμα γης: 62,90 m² :: Δικαίωμα ψήφου: 67%

Η ιδιοκτησία βρίσκεται επάνω σε μία μικρή, γραφική πλατεία στην καρδιά της παλαιάς πόλης, σε σημείο με έντονο εμπορικό, τουριστικό και οικιστικό ενδιαφέρον. Αυτό το παλαιό οθωμανικό αρχοντικό είναι ένα πραγματικά μοναδικό κτίριο, η κατασκευή του οποίου χρονολογείται μεταξύ 18ου και 19ου αιώνα. Το ακίνητο έχει δική του είσοδο στο επίπεδο του ισογείου ενώ καταλαμβάνει συνολικά τρία επίπεδα, τους δύο ορόφους επάνω από το ισόγειο και επιπλέον πατάρι με επιφάνειες αντίστοιχα 103 m², 87 m² και 16 m². Το σπίτι έχει νότιο προσανατολισμό και από επάνω υπάρχει όμορφη θέα προς τον μιναρέ του Αχμέτ Αγά και στα Λευκά Όρη.

Ανοίγοντας την κύρια είσοδο, βρίσκουμε τη σκάλα που οδηγεί επάνω. Στον επάνω όροφο συναντάμε τους κύριους χώρους της οικίας που περιλαμβάνουν την κουζίνα, το σαλόνι και το κυρίως μπάνιο. Η κουζίνα έχει παραδοσιακά πλακάκια, μία έξοδο σε ένα μπαλκονάκι, μία μικρή αποθήκη και φούρνο με εστία αερίου. Το μπάνιο έχει κατασκευαστεί στη θέση ενός παραδοσιακού χαμάμ, όπου διασώζεται η παλαιά κρήνη του με παραστάδες και ένα ανάγλυφο στο κέντρο της που θυμίζει πλαίσιο οικοσήμου. Το σαλόνι βρίσκεται στη θέση του δωματίου που οι Οθωμανοί αποκαλούσαν "καλό οντά". Ο χώρος είναι επιβλητικά μεγάλος και περιλαμβάνει το εντυπωσιακότερο ίσως στοιχείο του σπιτιού που είναι το ταβάνι του. Είναι ξυλόγλυπτο και σε άριστη κατάσταση καθώς έχει συντηρηθεί μέσα στα χρόνια, παρόλο που ένα τμήμα του απουσιάζει καθώς με ένα διάταγμα της κρητικής πολιτείας στις αρχές του περασμένου αιώνα, τμήμα από το "σαχνίσι" που κάλυπτε μέρος της πλατείας μπροστά έπρεπε να αφαιρεθεί.

Οι παραδοσιακές σκάλες που ενώνουν τους ορόφους είναι φαρδιές και ξύλινες. Επάνω συναντάμε δύο μεγάλα υπνοδωμάτια, από τα οποία το ένα έχει δικό του μπάνιο και έξοδο σε μπαλκόνι αποκλειστικής του χρήσης. Σε αυτό το επίπεδο υπάρχει και δεύτερο μπαλκόνι με καλή ιδιωτικότητα και εξωτερικό ντους. Το τρίτο υπνοδωμάτιο καταλαμβάνει το πατάρι στο τρίτο και τελευταίο επίπεδο και είναι ιδανικό για χρήση σαν ξενώνας. Το ακίνητο έχει ηλιακό θερμοσίφωνα και σε όλους τους χώρους υπάρχουν ηλεκτρικά σώματα θέρμανσης.

Το ακίνητο είναι μεγαλοπρεπές. Απευθύνεται σε όσους-ες αγαπούν την ιστορία της παλαιάς πόλης και έχει όλα τα απαραίτητα στοιχεία για να γίνει μία υπερπολυτελής κατοικία. Η περιοχή και το ακίνητο ενδείκνυνται για τουριστική εκμετάλλευση και σας εγγυώνται ένα σύντομο διάστημα απόσβεσης. Η γειτονιά έχει αμέτρητα σημεία για φαγητό και διασκέδαση σε απόσταση περιπάτου ενώ η πλατεία Σιντριβανίου στο κέντρο του παλαιού λιμανιού απέχει μόλις 300 m.

ΕΓΓΡΑΦΑ & ΕΤΟΙΜΟΤΗΤΑ

✓Κτηματολογική κατάσταση: έτοιμο προς μεταβίβαση