Twitter

Μονοκατοικία με 4 υπνοδωμάτια προς πώληση, Χανιά

  • PHS2514 - image 1
  • PHS2514 - image 2
  • PHS2514 - image 3
  • PHS2514 - image 4
  • PHS2514 - image 5
  • PHS2514 - image 6
  • PHS2514 - image 7
  • PHS2514 - image 8
  • PHS2514 - image 9
  • PHS2514 - image 10
  • PHS2514 - image 11
  • PHS2514 - image 12

€ 950.000

  • € 3.725 ανά m²

Δημ. Εν. Χανίων, Χανιά, Κρήτη

  • Υπνοδωμάτια: 4
  • Μπάνια: 2
    • Επισκόπηση ακινήτου
      • Τύπος: Μονοκατοικία
      • Έτος κατασκευής: 1931
      • Τελευτ. ανακαίνιση: 2004
      • Κατασκευή: πέτρινη
      • Θέα: σε δρόμο
      • Προσανατολισμός: ΒΔ
      Διαστάσεις & διάταξη
      • Κατώτ. όροφος: ισόγειο
      • Επίπεδα: 2
      • Εμβαδό σπιτιού: 255 m²
      • Εμβαδό οικοπέδου: 394,79 m²
    • Συστήματα & υποδομή
      • Θέρμανση: θερμοσυσσωρευτές
      • Τζάκι: όχι
      • Κλιματισμός: όχι
      • Ηλιακός θερμοσίφωνας: όχι
      • Αποχέτευση: υπόνομος
      • Συναγερμός: όχι
      • Ασανσέρ: όχι
  • Χαρακτηριστικά
    • Επιπλωμένο: όχι
    • Κήπος: ναι
    • Πισίνα: όχι
    • Τζακούζι: όχι
    • Πάρκινγκ: 3 θέσεις
    • Γκαράζ: ναι
    • Αποθήκη: 45 m² (επιπλέον)
    • Πρόσβαση: άσφαλτος
    • Προσβάσιμο ΑμεΑ: όχι

Στοιχεία θέσης

  • Πλησ. παραλία: 1 km
  • Υψόμετρο: 30 m
  • Ζώνη: εντός σχεδίου
  • Αρχαιολογική ζώνη

ΕΝΤΥΠΩΣΙΑΚΟ ΚΤΙΡΙΟ ΣΕ ΑΡΧΟΝΤΙΚΗ ΣΥΝΟΙΚΙΑ

Το ακίνητο είναι γωνιακό και βρίσκεται στο νότιο τμήμα της περιοχής των Δικαστηρίων. Είναι σε μία αρχοντική συνοικία με χαμηλή δόμηση και περιβάλλεται από ένα ενδιαφέρον μίγμα νεοκλασικών κατοικιών, εκλεκτικιστικών κτιρίων και κάποιες, συγκριτικά λίγες σύγχρονες πολυκατοικίες. Το ίδιο το κτίριο είναι μεσοπολεμικό και αποπνέει έντονα τον χαρακτήρα και τη μεγαλοαστική πολυτέλεια της εποχής κατά την οποία χτίστηκε. Είναι σε δύο επίπεδα, τα οποία είναι ανεξάρτητα μεταξύ τους αλλά μπορεί εύκολα να ενοποιηθεί σε μία μονοκατοικία με ενιαία λειτουργικότητα.

Φτάνοντας στο κτίριο, εντυπωσιάζει η αρχιτεκτονική συμμετρία των όψεων ενώ μας υποδέχεται ένα προστέγασμα με ιωνικές κολώνες και ζωγραφισμένο ταβάνι. Η οικία είχε τοποθετηθεί στο όριο του οικοπέδου, αφήνοντας πίσω χώρο για κήπο με καλή ιδιωτικότητα. Στα απέναντι όρια κατασκευάστηκαν μεταγενέστερα γκαράζ και αποθήκη. Ο χώρος αρκεί αν θέλετε να προσθέσετε επιπλέον θέσεις στάθμευσης ενώ δέχεται αρκετό ήλιο σε περίπτωση που θέλετε να φτιάξετε πισίνα.

Το ακίνητο είναι πολυμορφικό και σας επιτρέπει να το διαμορφώσετε σε μία μεγάλη πολυτελή μονοκατοικία ή να φτιάξετε έναν πολυτελή boutique ξενώνα. Η τοποθεσία έχει αποδώσει σημαντικές υπεραξίες στο παρελθόν και σε ακτίνα ενός σύντομου περιπάτου θα βρείτε ό,τι απαιτείται για την εξυπηρέτηση των καθημερινών σας αναγκών.

εκτύπωση

ΣΑΣ ΕΝΔΙΑΦΕΡΕΙ ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ;

  • » Κάντε προσφορά
  • » Δείτε το ακίνητο, χωρίς υποχρέωση
  • » Ζητήστε πληροφορίες
  • Τηλ.: +30 28210 62720
Κωδικός επαλήθευσης
  • Συμπληρώστε τον κωδικό σε αυτό το πεδίο

ΕΞΟΔΑ ΑΓΟΡΑΣ

  • » Κτηματομεσιτικά € 23.800
  • » Φόρος μεταβίβασης 3%
  • » Νομικά έξοδα
  • » Έξοδα συμβολαίου
  • » Έξοδα μεταγραφής
  • » ΦΠΑ υπηρεσιών
  • » Εκτίμηση συνόλου: € 103.000

ΑΚΙΝΗΤΑ ΑΝΑ ΤΥΠΟ

Απόκτηση ακινήτου σε ζώνη αρχαιολογικής προστασίας

Ακίνητα εντός ή κοντά σε Ζώνες Αρχαιολογικού Ελέγχου προσφέρουν μια μοναδική ευκαιρία ιδιοκτησίας σε σημεία εξέχουσας πολιτιστικής σημασίας. Αυτές οι ζώνες ρυθμίζονται ώστε να διασφαλίζεται η διαιώνιση της πολιτιστικής κληρονομιάς, με κατευθυντήριες γραμμές που ορίζονται από το Υπουργείο Πολιτισμού. Παρόλο που η ανέγερση ή ανακαίνιση κτιρίων απαιτεί περισσότερο χρόνο, άδειες ή αρχαιολογικές αξιολογήσεις, τέτοια μέτρα διασφαλίζουν την προστασία των ιστορικών θησαυρών και συχνά αυξάνουν την αξία και το κύρος του τελικού ακινήτου. Οι αγοραστές μπορούν να διαχειριστούν αυτές τις απαιτήσεις ομαλά με τη βοήθεια ειδικών, καθιστώντας εφικτή την όποια επένδυση σε ιστορικά πλούσιες και περιζήτητες περιοχές.