Μονοκατοικία με 4 υπνοδωμάτια προς πώληση, Στέρνες, Χανιά

€ 1.300.000

Στέρνες, Ακρωτήρι, Χανιά, Κρήτη

• Υπνοδωμάτια: 4
• Μπάνια: 3

Η ιδιοκτησία είναι λίγο έξω από τον οικισμό Στέρνες της δημοτικής ενότητας Ακρωτηρίου, σε ένα όμορφο σημείο με κατεύθυνση προς τα Χανιά. Η κατοικία είναι χτισμένη σε μεγάλο οριοθετημένο οικόπεδο το οποίο διασφαλίζει άριστη ιδιωτικότητα, αλλά και την εξαιρετική του θέα σε οποιοδήποτε μελλοντικό ενδεχόμενο. Η τοποθεσία είναι σε μία νότια πλαγιά και το ακίνητο έχει εντυπωσιακή θέα επάνω από τον κόλπο της Σούδας, στην κορυφογραμμή των Λευκών Ορέων, αλλά και μέχρι τον Ψηλορείτη στο βάθος.

Η ταράτσα του κτιρίου είναι μισθωμένη σε εταιρία τηλεφωνίας και, εάν επιλέξετε να διατηρήσετε το μισθωτήριο, τότε ως ιδιοκτήτης θα έχετε ένα ιδιαίτερα υψηλό μηνιαίο εισόδημα.

Η είσοδος στο οικόπεδο είναι από μία μεταλλική πύλη ή από μία πόρτα επισκεπτών. Γύρω από την κατοικία υπάρχει ένας ώριμος ελαιώνας ο οποίος είναι πέραν του αρκετού για να καλύψει τις ανάγκες σε ελαιόλαδο μίας μεγάλης οικογένειας. Κοντά στην κατοικία έχει διαμορφωθεί πάρκινγκ, ενώ εάν αφαιρεθούν κάποια από τα δέντρα μπορείτε να φτιάξετε έναν μεγάλο θεματικό κήπο, πισίνα, ή ό,τι άλλο σας εξυπηρετεί.

Το κτίριο είναι σε τρία επίπεδα με βοηθητικό χώρο υπογείου 141 m² και δύο επίπεδα οικιστικής χρήσης επάνω συνολικής επιφάνειας επιπλέον 199 m². Το ακίνητο δεν έχει ανακαινιστεί από το έτος κατασκευής του και επιδέχεται βελτιώσεων σε περίπτωση που θέλετε να το εκσυγχρονίσετε. Παρόλα αυτά κατοικείται, είναι σε καλή κατάσταση, και η αρχιτεκτονική του είναι προσεγμένη ώστε να αποτελεί καλή βάση εάν επιθυμείτε να προχωρήσετε σε μία συνολική ανακαίνιση, διατηρώντας τον χαρακτήρα και τα ποιοτικά στοιχεία της αρχικής δομής.

Οι τρεις όροφοι επικοινωνούν εσωτερικά, ενώ κάθε ένας είναι προσβάσιμος και μεμονωμένα. Στο υπόγειο υπάρχει γκαραζόπορτα και εσωτερικά υπάρχει χώρος για πολλά οχήματα και για να διαμορφώσετε αποθήκες ή playroom. Το ισόγειο περιλαμβάνει τους κύριους χώρους της οικίας σε σχήμα "Π" οι οποίοι αναπτύσσονται γύρω από ένα εσωτερικό αίθριο με κήπο. Κάτω από το αίθριο έχει εγκατασταθεί μία μεγάλη στέρνα συλλογής νερού για να καλύψει ενδεχόμενη διακοπή. Οι κύριοι χώροι περιλαμβάνουν γραφείο, σαλόνι με τζάκι, τραπεζαρία, επιπλέον καθιστικό με ξυλόσομπα, καθώς και την κουζίνα σε δικό της χώρο. Από το σαλόνι υπάρχει έξοδος σε μία μεγάλη βεράντα με όμορφη θέα, η οποία θέα μπορεί να βελτιωθεί εάν αφαιρέσετε 4-5 από τα ελαιόδεντρα. Στο ισόγειο βρίσκεται, επίσης, το ένα από τα υπνοδωμάτια με ενσωματωμένο δικό του μπάνιο. Μία εσωτερική σκάλα οδηγεί επάνω όπου συναντάμε δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Ο όροφος βγαίνει σε ένα μεγάλο μπαλκόνι που ενδείκνυται για ηλιοθεραπεία.

Το σημείο περιβάλλεται από κάποιες πολυτελείς κατοικίες σε απόσταση και από εκτάσεις με φυσική τοπική βλάστηση. Σε ακτίνα ως και 2 km υπάρχουν αρκετά σημεία εστίασης και σούπερ μάρκετ ενώ για οτιδήποτε άλλο μπορείτε να κατευθυνθείτε προς τα Κουνουπιδιανά σε περίπου 10 λεπτά οδήγησης. Το κέντρο της πόλης των Χανίων απέχει, επίσης, μόλις 15-20 λεπτά. Πολύ κοντά βρίσκονται οι παραλίες Μαράθι και Λουτράκι, των οποίων η πρόσφατη ανάπτυξη έχει συγκεντρώσει το jet set της πόλης και όχι μόνο.

ΕΓΓΡΑΦΑ & ΕΤΟΙΜΟΤΗΤΑ

✓Κτηματολογική κατάσταση: έτοιμο προς μεταβίβαση