Οροφοδιαμέρισμα με 2 υπνοδωμάτια προς πώληση, Σπλάτζια, Χανιά

€ 545.000*

Σπλάτζια, Δημ. Εν. Χανίων, Χανιά, Κρήτη

• Υπνοδωμάτια: 2
• Μπάνια: 2
• WC: 1

Το κτήριο

• Ιδιοκτησία: ΟΡ
• Οικόπεδο: 91,43 m²
• Χρήση: οικιστική
• Ιδιοκτησίες: 2
• Επίπεδα: Ισ & Όρ

Στοιχεία ιδιοκτησίαςΔικαίωμα γης: 61,26 m² :: Δικαίωμα ψήφου: 67%

Η ιδιοκτησία καταλαμβάνει τον επάνω όροφο ενός κτιρίου μόλις δύο διαμερισμάτων. Έχει δική του εντελώς ανεξάρτητη πρόσβαση με είσοδο και στη συνέχεια εσωτερική σκάλα, απευθείας από τον δρόμο που περνά μπροστά του. Ενώ είναι στο ιστορικό κέντρο της πόλης των Χανίων, είναι σε σημείο που μπορείτε να προσεγγίσετε με το όχημά σας μέχρι την πρόσοψή του. Το διαμέρισμα είναι διαμπερές με όψεις σε βορρά και νότο. Η βόρεια και τυπικά πίσω όψη του βλέπει σε ένα γραφικό λιθόστρωτο καλντερίμι ενώ η νότια πλευρά είναι σε έναν πιο φαρδύ δρόμο ώστε -κάτι σπάνιο για το ιστορικό κέντρο- να υπάρχει "αέρας" και φως που δεν εμποδίζεται από τις απέναντι ιδιοκτησίες.

Το διαμέρισμα έχει ανακαινιστεί πλήρως μόλις πρόσφατα και το αποτέλεσμα είναι ανάλαφρο και σύγχρονο αλλά ταυτόχρονα και αρκετά ζεστό. Η σκάλα μας οδηγεί από την είσοδο απευθείας στον ενιαίο χώρο του σαλονιού και της κουζίνας. Η κουζίνα έχει έξοδο σε μπαλκόνι στην πρόσοψη, από όπου στο βάθος φαίνεται η κορυφογραμμή των Λευκών Ορέων. Στο κέντρο της υπάρχει νησίδα με τραπεζαρία, που συμπληρώνεται από άνετο πάγκο καθώς και όλες τις απαραίτητες ηλεκτρικές συσκευές. Το σαλόνι βλέπει προς την πίσω όψη και μεταξύ άλλων έχει μεγάλο γωνιακό καναπέ και διακοσμητικό τζάκι. Σε αυτό τον χώρο υπάρχει, επίσης, ένα WC επισκεπτών. Ένας διάδρομος οδηγεί στο βάθος σε δύο άνετα υπνοδωμάτια, κάθε ένα από τα οποία έχει εντοιχισμένη ντουλάπα και ενσωματωμένο δικό του μπάνιο. Κατά μήκος όλης της βόρειας-πίσω πλευράς υπάρχει δεύτερο μπαλκόνι, το οποίο δεν ενδείκνυται για κύρια χρήση αλλά αφενός εξυπηρετεί βοηθητικά, αφετέρου κάνει το ακίνητο ιδιαίτερα ευάερο και φωτεινό.

Σε όλους τους χώρους έχουν εγκατασταθεί κλιματιστικά. Υπάρχουν, επίσης, ηλιακός θερμοσίφωνας, καθώς και νέα πορτοπαράθυρα με σήτες και διπλά τζάμια. Στην πώληση συμπεριλαμβάνεται, τέλος, η αποκλειστική χρήση της ταράτσας. Το διαμέρισμα έχει διαμορφωθεί για τουριστική εκμίσθωση και δίνεται ως έχει, ώστε να μπορείτε είτε να μείνετε είτε να το εκμεταλλευτείτε άμεσα. Τα χαρακτηριστικά των κτιρίων στο ιστορικό κέντρο καθιστούν αρκετά δυσεύρετες τις επιλογές που συνδυάζουν σύγχρονη λειτουργικότητα και αυτονομία σε ένα επίπεδο με μεγάλους χώρους.

Στην τοποθεσία υπάρχουν τα πάντα σε απόσταση περιπάτου, από χώρους διασκέδασης και εστίασης μέχρι σούπερ μάρκετ, φούρνους και ό,τι άλλο χρειάζεστε για την καθημερινή σας διαβίωση. Η περιοχή έχει έντονο τουριστικό ενδιαφέρον ενώ το ακίνητο βρίσκεται σε ένα ήσυχο σημείο μακριά από τη βαβούρα των γύρω καταστημάτων.

ΕΓΓΡΑΦΑ & ΕΤΟΙΜΟΤΗΤΑ

✓Κτηματολογική κατάσταση: έτοιμο προς μεταβίβαση