Ξενοδοχείο προς πώληση, Βάμος, Χανιά

€ 650.000*

Δημ. Εν. Βάμου, Αποκόρωνας, Χανιά, Κρήτη

• Υπνοδωμάτια: 14
• Μπάνια: 14
• WC: 2

Η ιδιοκτησία βρίσκεται σε ένα όμορφο χωριό του δήμου Αποκορώνου ανατολικά των Χανίων. Περιβάλλεται από δάση κυπαρισσιών και πυκνή βλάστηση. Πρόκειται για ένα συγκρότημα 5 ανεξάρτητων κτηρίων, το οποίο αδειοδοτήθηκε και κατασκευάστηκε με σκοπό τη λειτουργία ξενοδοχειακής μονάδας. Συγκεκριμένα, περιλαμβάνονται μία ισόγεια κατοικία 95 m² κατασκευής του 1978 καθώς και τέσσερα κτίσματα επιφάνειας 167 m², 220 m², 225 m² και 349 m² κατασκευής του 2002, τα οποία είναι στο στάδιο του σκυροδέματος.

Το γωνιακό οικόπεδο είναι οριοθετημένο, έχει ελαφριά δυτική κλίση και αποτελείται από δύο παρακείμενα μέρη. Το ένα 3, 633 m² όπου βρίσκονται τα κτίσματα και το άλλο 1, 440 m². Η ισόγεια κατοικία βρίσκεται κοντά στην πρόσοψη, όπου υπάρχουν ένας χώρος στάθμευσης και μία διαμορφωμένη λιθόστρωτη αυλή. Τα νεότερα κτίσματα βρίσκονται πίσω από την κατοικία, όπου δεν έχουν γίνει εξωτερικές διαμορφώσεις αλλά υπάρχει άπλετος χώρος για την κατασκευή ενός μεγάλου κήπου, χώρων στάθμευσης ή για οτιδήποτε άλλο. Τα κτήρια είναι τοποθετημένα γύρω από έναν κεντρικό χώρο, όπου προβλέπεται η κατασκευή μίας πισίνας. Στο βάθος του ακινήτου βρίσκεται το δεύτερο τμήμα, το οποίο έχει περίπου 20 ελαιόδεντρα που είναι ώριμα σε ηλικία αλλά χρειάζονται περιποίηση. Το οικόπεδο αυτό σας επιτρέπει να κατασκευάσετε ως και 400 m² για οικιστική χρήση ή παραπάνω για τουριστική, εξυπηρετώντας το ενδεχόμενο επέκτασης με προσθήκη επιπλέον εξωτερικών εγκαταστάσεων ή κτηρίων.

Το μικρότερο από τα ημιτελή κτήρια είναι ισόγειο και κατασκευάστηκε ώστε να στεγάσει τον χώρο υποδοχής και υποδομές εστίασης. Στα υπόλοιπα προβλέπεται η κατασκευή συνολικά 12 άνετων διαμερισμάτων αλλά σε κάθε περίπτωση στην παρούσα φάση κατασκευής μπορείτε να ολοκληρώσετε τα κτήρια σύμφωνα με το δικό σας πλάνο και τις ανάγκες σας. Υπάρχει, επίσης, ένα υπόγειο επιφάνειας 129 m² για οποιαδήποτε απαιτούμενη βοηθητική χρήση. Η κατοικία είναι πλήρως λειτουργική και διαθέτει κεντρική θέρμανση με καυστήρα πετρελαίου, δύο υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, ένα μεγάλο σαλόνι και μία ξεχωριστή κουζίνα.

Το ακίνητο είναι σε ένα ήσυχο σημείο στην άκρη του χωριού, από όπου περνούν ελάχιστα αυτοκίνητα και ακούγονται μόνο οι ήχοι της φύσης. Οι επάνω όροφοι προσφέρουν όμορφη θέα στην κατάφυτη γύρω περιοχή και μέχρι τη θάλασσα. Το ακίνητο αποτελεί μία άριστη επιλογή με καλές προοπτικές υπεραξίας και απόσβεσης. Σε ακτίνα ως και 10 λεπτών οδήγησης βρίσκονται η κωμόπολη του Βάμου και η παραθαλάσσια Γεωργιούπολη, όπου θα βρείτε όλων των ειδών τα καταστήματα και τις υπηρεσίες που χρειάζεστε για την καθημερινή σας διαβίωση. Μεταξύ άλλων, στον Βάμο υπάρχει ένα δημόσιο κέντρο υγείας ενώ στη Γεωργιούπολη θα βρείτε μία εκτεταμένη παραλία με άμμο και επιλογές σε οργανωμένα ή πιο ήσυχα σημεία. Η πόλη και το αεροδρόμιο των Χανίων απέχουν περίπου 40 και 50 λεπτά οδήγησης, αντίστοιχα. Η γραφική πόλη του Ρεθύμνου απέχει, επίσης, περίπου 30 λεπτά οδήγησης.