Ξενοδοχείο προς πώληση, Αρμένοι, Χανιά

€ 1.800.000*

Δημ. Εν. Αρμένων, Αποκόρωνας, Χανιά, Κρήτη

• Υπνοδωμάτια: 14
• Μπάνια: 14

Το ακίνητο βρίσκεται στη δημοτική ενότητα Αρμένων του δήμου Αποκορώνου, περίπου 20 λεπτά οδήγησης ανατολικά της πόλης των Χανίων. Αποτελείται από 12 διαμερίσματα 25 m² μέχρι 35 m² το κάθε ένα και από μία μεζονέτα περίπου 100 m². Η μεζονέτα αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο με σαλόνι και κουζίνα στο ισόγειο και από δύο κρεβατοκάμαρες στον επάνω όροφο. Σε κάθε όροφο της μεζονέτας υπάρχει ένα μπάνιο ενώ επάνω υπάρχει ένα μεγάλο μπαλκόνι περίπου 50 m². Στο υπόγειο του κτηρίου υπάρχει, επίσης, μία μεγάλη αποθήκη.

Το ακίνητο χωρίζεται από τη θάλασσα με δρόμο ενώ σε απόσταση περίπου 100 m υπάρχει μία εκτενής, οργανωμένη παραλία με άμμο. Αυτή τη στιγμή λειτουργεί ως ξενοδοχείο με άδεια που ανανεώθηκε το 2014. Η μεζονέτα παραμένει στη χρήση του ιδιοκτήτη. Τα 12 μικρότερα διαμερίσματα μπορούν να φιλοξενήσουν άνετα τουλάχιστον 30 άτομα καθώς κάποια είναι δίχωρα. Κάθε διαμέρισμα έχει δικό του μπάνιο και όλα έχουν μπαλκόνια με ωραία θέα στη θάλασσα. Κάθε ένα διαθέτει, επίσης, κλιματιστικό και καλοριφέρ με αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου. Στην οροφή του κτηρίου υπάρχουν μία δεξαμενή νερού 5 τόνων καθώς και 4 ηλιακοί θερμοσίφωνες των 300 λίτρων, ο κάθε ένας.

Η ταράτσα καθώς και η μεγάλη αποθήκη του κτηρίου έχουν παραμείνει ανεκμετάλλευτες αλλά μπορούν εύκολα να φιλοξενήσουν μία καφετέρια ή και εστιατόριο. Παρόλα αυτά, ακόμη και ως έχει, η επιχείρηση είναι αρκετά κερδοφόρα με σταθερή πελατεία κάθε χρόνο, γεγονός που σας εγγυάται σχετικά σύντομο χρόνο απόσβεσης. Μεταξύ άλλων, η αγορά του ακινήτου αποτελεί μία μοναδική μεσοπρόθεσμη επένδυση καθώς στην περιοχή υπάρχει σχέδιο ανάπλασης.