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Grundstück zum Kauf in Machairoi, Chania

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€ 35.000

  • € 61 pro m²

Machairoi, Apokoronas, Chania, Kreta

    • Immobiliendaten
      • Grundstück: 574,58 m²
      • Gebrauch: Olivenhaine
      • Länge der Fassade: 18 m
      • Neigung: Geneigt
      • Aussicht: Meerblick
      Gebiete
      • Haupt: Siedlung (geteilte Nutz.)
      • Erklärter Wald: 0 m²
      • Innerorts: 480,02 m²
    • Bebauung
      • Bebaub. Fläche: 240 m²
      • Abstand zur Grd. Grenze: 2.5 m
      • Max. erlaubte Höhe: 7.5 m
      • Max. erlaubte Geschosse: 2
  • Ausstattung
    • Straße: Asphaltstraße
    • Seiten an der Straße: 1
    • Stromanschluss: 0 m
    • Wasseranschluss: 0 m

Genaue Lage

Ortsinformation

  • Strand in: 6.7 km
  • Höhe: 100 m
  • Chania: 21 km
  • Flughafen: 29 km
  • Hafen von Souda: 15 km

GARANTIERTE AUSSICHT IN TRADITIONELLER SIEDLUNG

Das Grundstück befindet sich in Machairoi, einem Ortsteil der Gemeinde Apokoronas, und grenzt an die offizielle nördliche Siedlungsgrenze. Machairoi zählt zu den malerischsten Dörfern der Region Chania und ist als traditionelles Dorf eingestuft. Es wird unter Aufsicht weiterentwickelt, um seinen ursprünglichen Charakter zu bewahren. Das Grundstück liegt an einem Nordhang und grenzt an eine asphaltierte Straße auf dem höchsten Punkt des Weges. Es sind alte Olivenbäume vorhanden, die bei Bedarf für zukünftige Untersuchungen entfernt werden können. Der Blick nach Nordosten ist beeindruckend und reicht über die Ebene des Flusses Kyliaris bis hin zum Meer in der Ferne. Die Lage des Grundstücks im Dorf, die Hanglage und die Tatsache, dass die Vorderseite des Grundstücks etwa 15 m unterhalb des Straßenniveaus liegt, gewährleisten diese Aussicht.

Das Dorf stammt aus der Zeit der venezianischen Herrschaft, und viele der umliegenden Häuser weisen imposante Steinbrunnen und -bögen auf. Es hat etwa 80 gemeldete Einwohner. Im Zentrum befindet sich ein malerischer Platz mit einer Taverne, nur 100 m vom Grundstück entfernt. Nur 2 km entfernt liegt Nio Chorio, ein größeres Dorf in der Region. Dort finden Sie ganzjährig geöffnete Minimärkte, eine Apotheke und eine Grundschule. Für alles Weitere erreichen Sie das kleine Küstenstädtchen Kalyves in etwa 10 Autominuten. Dort finden Sie alle Arten von Geschäften und Dienstleistungen sowie einen wunderschönen Sandstrand. Das Stadtzentrum von Chania und der internationale Flughafen Westkretas sind in 30 bzw. 40 Autominuten zu erreichen.

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KAUFKOSTEN

  • » Maklerkosten € 1.500
  • » Grunderwerbssteuer 3%
  • » Rechtsanwaltshonorar
  • » Notariatshonorar
  • » Registrierungsgebühr
  • » Service-Mehrwertsteuer
  • » Gesamtkosten ca: € 4.400

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