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Grundstück zum Kauf in Kissamos, Chania

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€ 1.500.000*

  • * Preis verhandelbar
  • € 11 pro m²

Gem.-Bezirk Kissamos, Chania, Kreta

    • Immobiliendaten
      • Grundstück: 141.519 m²
      • Gebrauch: Brachliegend
      • Länge der Fassade: 4 m
      • Neigung: Geneigt
      • Aussicht: Meerblick
      Gebiete
      • Haupt: Landwirtschaftlich
      • Erklärter Wald: 102.639 m²
      • Natura2000
    • Bebauung
      • Bebaub. Fläche: 571 m²
      • Gewerbeerlaubnis: 6.017 m²
      • Zulässige Wohnfläche: 571 m²
      • Abstand zur Grd. Grenze: 15 m
      • Max. erlaubte Höhe: 7.5 m
      • Max. erlaubte Geschosse: 2
  • Ausstattung
    • Straße: Feldweg
    • Seiten an der Straße: 1
    • Stromanschluss: 250 m
    • Wasseranschluss: 400 m
    • Telefonanschluss: 400 m
    • Asphalt: 600 m

Genaue Lage

Ortsinformation

  • Strand in: 1.2 km
  • Höhe: 100 m
  • Chania: 45 km
  • Kissamos: 7 km
  • Flughafen: 63 km
  • Hafen von Souda: 50 km

PARZELLE GEEIGNET FÜR TOURISTISCHE ENTWICKLUNG

*Die Möglichkeit, auf diesem Grundstück zu bauen, unterliegt den Einschränkungen des Beschlusses 176/2023 des Staatsrates.

Klicken Sie hier um das Video der Immobilie zu sehen.Video der Immobilie.

Das Anwesen befindet sich in der Nähe des Eingangs der unbefestigten Straße, die zur Lagune von Balos führt und etwa 10 Minuten westlich von der kleinen Stadt Kissamos. Es liegt an einem Hang mit Ostorientierung, an dem es auf einer Höhe von 80 m beginnt und am Kamm eines Hügels von 280 m endet. Von allen Bereichen hat man einen hervorragenden Blick auf die wilde kretische Landschaft und über das Meer und die Bucht von Kissamos. Der größte Teil des Grundstücks ist als Wald klassifiziert, während es zwei Abschnitte von 33,429 m² und 5,451 m² gibt, die als landwirtschaftlich klassifiziert wurden. Sie können diese gesamten Flächen nutzen.

Das Grundstück liegt sehr malerisch und ruhig. Eine Landstraße erreicht das Anwesen. Die Gegend liegt auf dem Weg zur Lagune von Balos, die jedes Jahr ein beliebtes Ziel für unzählige Touristen ist. In der Nähe Kissamos ist eine kleine Stadt mit allen möglichen Einrichtungen, Dienstleistungen und Geschäften. Es hat auch einen Hafen mit Routen von und zur Insel Kythera. Die Stadt Chania ist 45 Fahrminuten von der Unterkunft entfernt und der internationale Flughafen von Westkreta etwa 55 Minuten.

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KAUFKOSTEN

  • » Maklerkosten € 37.500
  • » Grunderwerbssteuer 3%
  • » Rechtsanwaltshonorar
  • » Notariatshonorar
  • » Registrierungsgebühr
  • » Service-Mehrwertsteuer
  • » Gesamtkosten ca: € 162.000

ÜBER DIE REGION

Kissamos ist eine Gemeinde im Nordwesten des Regionalbezirks Chania auf der griechischen Mittelmeerinsel Kreta. Die Insel bildet eine der 13 Regionen Griechenlands…

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