Grundstück zum Kauf in Kalamitsi Aleksandrou, Chania
€ 35.000
- € 8 pro m²
Kalamitsi Aleksandrou, Apokoronas, Chania, Kreta
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Immobiliendaten
- Νicht bebaubar
- Grundstück: 4.172,30 m²
- Gebrauch: Olivenhaine
- Länge der Fassade: 159 m
- Eckgrundstück: ja
- Neigung: Geneigt
- Aussicht: Olivenhaine
- Haupt: Landwirtschaftlich
- Bestät. Wald: 1.216,88 m²
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Immobiliendaten
- Ausstattung
- Straße: Feldweg
- Seiten an der Straße: 2
- Stromanschluss: 200 m
- Wasseranschluss: 500 m
- Asphalt: 1.5 km
Genaue Lage
Ortsinformation
- Strand in: 6 km
- Höhe: 30 m
- Chania: 34 km
- Flughafen: 42 km
- Hafen von Souda: 27 km
IDYLLISCHE LAGE & ABSOLUTE HARMONIE IN DER NATUR
Das Grundstück liegt idyllisch etwas außerhalb der Ortschaften Kalamitsi Amygdalo und Kalamitsi Alexandrou, unweit des Flusses Almyros, der in die gleichnamige Bucht mündet. Es handelt sich um ein nach Südwesten ausgerichtetes Grundstück an einer Landstraße. Das Gelände fällt sanft nach Süden ab und ist mit ca. 80 alten Olivenbäumen bewachsen, die mit etwas Pflege schnell Ertrag bringen können. Die Lage ist ruhig, die nächsten Häuser sind in beträchtlicher Entfernung. Rund um das Grundstück befinden sich Olivenhaine, Obstgärten und Flächen mit natürlicher, einheimischer Vegetation.
Die Straße ist nur mit einem geländegängigen Fahrzeug befahrbar, wird aber regelmäßig instand gehalten. Derzeit ist das Grundstück nicht bebaubar, da die angrenzende Straße noch nicht als solche anerkannt ist. Eine Bebauung ist jedoch nach Inkrafttreten des Bebauungsplans Apokoronas möglich. In jedem Fall bietet das Grundstück einen guten Markt für Oliven in Apokoronas, unweit von Georgioupolis oder Vryses. Der Standort ist ideal zwischen den Städten Chania und Rethymno gelegen, die jeweils 35 bzw. 25 Autominuten entfernt sind.
UNTERLAGEN & STATUS
✓Status der Katasterregistrierung: übertragungsbereit
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KAUFKOSTEN
- » Maklerkosten € 1.500
- » Grunderwerbssteuer 3%
- » Rechtsanwaltshonorar
- » Notariatshonorar
- » Registrierungsgebühr
- » Service-Mehrwertsteuer
- » Gesamtkosten ca: € 4.400
ÜBER DIE REGION
Vamos ist ein Dorf mit (2001) 665 Einwohnern im Westen Kretas. Es liegt etwa 26 km südöstlich von Chania. Bis 2010 war Vamos eine selbständige Gemeinde, seit 1997 nach einigen Eingemeindungen als Stadtgemeinde (dimos), die knapp 3.000 Einwohner beherbergte. Zum 1. Januar ging Vamos in de Gemeinde Apokoronas auf, in der es seither einen von sechs Gemeindebezirken bildet…
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