Grundstück zum Kauf in Platanias, Chania

€ 104.000

Gem.-Bezirk Platanias, Chania, Kreta

Das Grundstück liegt in einem gewachsenen Küstendorf, nur wenige Gehminuten vom langen Strand der Gegend entfernt. Es hat einen schönen, fast quadratischen Grundriss und grenzt an eine asphaltierte Straße entlang der Ostseite. Der Boden ist eben und es gibt fünf große Olivenbäume. Das Gebiet ist derzeit spärlich bebaut, und wenn Sie ein Obergeschoss errichten, haben Sie eine herrliche Aussicht bis hin zum Meer. Für das Gebiet lag früher ein Bebauungsplan vor, der aufgehoben wurde und nicht angewendet wird. Daher können Sie heute auf dem Grundstück gemäß den Bauvorschriften für Dörfer mit weniger als 2000 Einwohnern bauen, und ein Teil des Landes wird nicht in den Bebauungsplan einbezogen. Wenn der Bebauungsplan in seiner ursprünglichen Form wiederhergestellt wird, wird das Grundstück durch eine Straße in zwei unabhängige Eckgrundstücke geteilt, 260 m² mit Fronten nach Norden und Osten und 122 m² mit Fronten nach Süden und Osten. Der Grundstückspreis wurde unter Berücksichtigung des zukünftigen Potenzials festgelegt, bietet Ihnen jedoch einen erheblichen Vorteil. Einerseits können Sie die gesamte Fläche unter Berücksichtigung aller Daten bebauen. Andererseits eignet es sich gut, den möglicherweise verbleibenden größeren Teil zu bebauen, die gesamte Fläche für die nächsten Jahre voll zu nutzen und Ihr Projekt einfach an zukünftige Bauvorhaben anzupassen. Das Grundstück ist in jedem Fall eine preisgünstige Wahl, wenn Sie direkt am Meer bauen möchten.

Im Umkreis von bis zu 1 km befinden sich Supermärkte, eine Apotheke, Restaurants und weitere Geschäfte sowie die alte Autobahn nach Chania-Kissamos mit regelmäßigen öffentlichen Verkehrsverbindungen von und nach Chania. Der nahegelegene Strand ist selbst in der Hochsaison meist ruhig und bietet direkt am Meer gelegene Bereiche mit Einrichtungen und gastronomischen Einrichtungen. Entlang der Küste gibt es Sportgebiete. Die Region eignet sich für Naturliebhaber und Meeresliebhaber. Das Stadtzentrum von Chania ist nur 20–25 Autominuten und der Flughafen etwa 35 Minuten entfernt.