Οικόπεδο προς πώληση, Πλατανιάς, Χανιά

€ 104.000

Δημ. Εν. Πλατανιά, Χανιά, Κρήτη

Το οικόπεδο βρίσκεται σε έναν αναπτυσσόμενο παραθαλάσσιο οικισμό, σε απόσταση περιπάτου από την εκτεταμένη παραλία της περιοχής. Πρόκειται για ένα οικόπεδο με καλό, σχεδόν τετράγωνο σχήμα και όψη σε έναν δρόμο με άσφαλτο κατά μήκος της ανατολικής του πλευράς. Το έδαφος είναι επίπεδο και υπάρχουν 5 μεγάλα ελαιόδεντρα. Η περιοχή έχει αυτή τη στιγμή αραιή δόμηση και εάν κατασκευαστεί επάνω όροφος θα έχετε εξαιρετική θέα που θα φτάνει μέχρι τη θάλασσα. Στην περιοχή έχει εκπονηθεί στο παρελθόν πολεοδομικό σχέδιο, το οποίο καταργήθηκε και δεν εφαρμόζεται. Ως εκ τούτου το οικόπεδο σήμερα οικοδομείται με τους όρους δόμησης των οικισμών κάτω των 2000 κατοίκων χωρίς να ρυμοτομείται. Σε περίπτωση που το πολεοδομικό σχέδιο επανέλθει ως είχε, το οικόπεδο θα χωριστεί με δρόμο σε δύο γωνιακά ανεξάρτητα οικόπεδα, 260 m² με όψεις βόρεια και ανατολικά και 122 m² με όψεις νότια και ανατολικά. Το οικόπεδο έχει κοστολογηθεί ώστε να λαμβάνονται υπόψιν τα πιθανά μελλοντικά σενάρια ενώ σας δίνει ένα σημαντικό πλεονέκτημα. Αφενός, σας επιτρέπεται να οικοδομήσετε σε όλη την τρέχουσα επιφάνειά του συνυπολογίζοντας όλα τα δεδομένα. Αφετέρου, ενδείκνυται ώστε να οικοδομήσετε στο πιθανό απομένον μεγαλύτερο τμήμα, να εκμεταλλευτείτε πλήρως και για τα επόμενα χρόνια όλη την επιφάνεια και απλά να προσαρμόσετε τη μελέτη σας στις μελλοντικές διανοίξεις. Σε κάθε περίπτωση, η αγορά του οικοπέδου είναι μία οικονομική λύση αν θέλετε να χτίσετε άμεσα αρκετά μέτρα κοντά στη θάλασσα.

Σε ακτίνα ως και 1 km υπάρχουν σούπερ μάρκετ, φαρμακείο, εστιατόρια, κάποια ακόμα καταστήματα καθώς και η παλαιά εθνική οδός Χανίων-Κισσάμου με τακτική δημόσια συγκοινωνία από και προς την πόλη των Χανίων. Η κοντινή παραλία παραμένει κατά βάση ήσυχη ακόμα και στην κορύφωση της τουριστικής σεζόν, ενώ προσφέρει και επιλογές σε σημεία με υποδομές και φαγητό μπροστά στη θάλασσα. Κατά μήκος της ακτής έχουν διαμορφωθεί χώροι άθλησης και η περιοχή ενδείκνυται αν είστε λάτρεις της φύσης και της θάλασσας. Το κέντρο της πόλης των Χανίων απέχει μόλις 20-25 λεπτά οδήγησης και το αεροδρόμιο περίπου 35 λεπτά.