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Grundstück zum Kauf in Kissamos, Chania

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€ 168.000

  • € 13 pro m²

Gem.-Bezirk Kissamos, Chania, Kreta

    • Immobiliendaten
      • Grundstück: 13.328 m²
      • Gebrauch: Olivenhaine
      • Länge der Fassade: 71 m
      • Tiefe: 230 m
      • Neigung: Geneigt
      • Aussicht: Meerblick
      Gebiete
      • Haupt: Landwirtschaftlich
      • Erklärter Wald: 3.500 m²
    • Bebauung
      • Bebaub. Fläche: 274 m²
      • Abstand zur Grd. Grenze: 15 m
      • Max. erlaubte Höhe: 7.5 m
      • Max. erlaubte Geschosse: 2
  • Ausstattung
    • Straße: Feldweg
    • Seiten an der Straße: 1
    • Stromanschluss: 0 m
    • Wasseranschluss: 0 m
    • Telefonanschluss: 0 m
    • Asphalt: 80 m

Immobilienplan

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Ortsinformation

  • Strand in: 3 km
  • Höhe: 120 m
  • Chania: 44 km
  • Kissamos: 6 km
  • Flughafen: 62 km
  • Hafen von Souda: 49 km

GRUNDSTÜCK MIT AUSSICHT IN DER NÄHE VON KISSAMOS

*Die Möglichkeit, auf diesem Grundstück zu bauen, unterliegt den Einschränkungen des Beschlusses 176/2023 des Staatsrates.

Das Anwesen liegt an einem Hang mit nordwestlicher Ausrichtung etwa 10 Minuten außerhalb von Kissamos. Es handelt sich um ein großes Grundstück außerhalb der Wohnzone, von dem ein Teil eine Fläche von ca. 5,500 m² mit Olivenbäumen hat. Der Rest ist kahl. Es gibt insgesamt etwa 110 ausgewachsene Olivenbäume, die produktiv sind und auf der untersten Ebene nahe der Vorderseite des Grundstücks gepflanzt wurden. Dieser Punkt hat ein sanfteres Gefälle und ist für jede Bebauung geeignet, wenn Sie einige der Bäume entfernen. Die Aussicht auf die grüne Umgebung und auch bis zum Meer ist hervorragend.

Der Ort ist äußerst ruhig. Bis zum Grundstück führt eine befahrbare Landstraße, in einer Entfernung von ca. 80 m verläuft eine Asphaltstraße. Die Region ist dünn besiedelt, aber nicht weit entfernt gibt es mehrere Geschäfte, die das Nötigste verkaufen. In der nahe gelegenen Kleinstadt Kissamos finden Sie große Supermärkte, Banken, Schulen aller Niveaus, Restaurants, einen langen Sandstrand mit Einrichtungen und alles, was Sie sonst noch zum täglichen Leben benötigen. Der Standort ist auch ein guter Ausgangspunkt für Falassarna, einen der beliebtesten Strände Griechenlands, der etwa 15 Autominuten entfernt liegt. Das Stadtzentrum von Chania ist etwa 40 Autominuten und der Flughafen 55 Minuten entfernt.

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KAUFKOSTEN

  • » Maklerkosten € 4.200
  • » Grunderwerbssteuer 3%
  • » Rechtsanwaltshonorar
  • » Notariatshonorar
  • » Registrierungsgebühr
  • » Service-Mehrwertsteuer
  • » Gesamtkosten ca: € 18.100

ÜBER DIE REGION

Kissamos ist eine Gemeinde im Nordwesten des Regionalbezirks Chania auf der griechischen Mittelmeerinsel Kreta. Die Insel bildet eine der 13 Regionen Griechenlands…

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